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シンフォニー御所南

★★★★☆4.04 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万円 〜 3,930万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
京都府京都市中京区七町目6
交通
築年数
2012年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンフォニー御所南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より54.9% 高い↑
京都市中京区の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,550万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 311位
京都市中京区
355棟中 163位
七町目
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンフォニー御所南の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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シンフォニー御所南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,530万円〜3,900万円対前年同月比3,550万円〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニー御所南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2016年9月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2016年9月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2016年8月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-

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シンフォニー御所南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円3LDK65.71㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月17.5万円3LDK62.93㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年8月15.0万円3LDK65.71㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月16.5万円3LDK65.71㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK65.71㎡--1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK65.71㎡--1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK65.71㎡--1〜5
2016年9月15.5万円3LDK65.71㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年8月17.9万円3LDK65.71㎡17.9万円35.8万円1〜5西
2016年8月15.5万円3LDK65.71㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年7月18.0万円3LDK65.71㎡18.0万円36.0万円1〜5
2016年7月17.9万円3LDK65.71㎡17.9万円35.8万円1〜5西
2016年7月15.5万円3LDK65.71㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年6月17.9万円3LDK65.71㎡17.9万円35.8万円1〜5西
2016年6月16.5万円3LDK65.71㎡16.5万円33.0万円1〜5
2016年6月15.5万円3LDK65.71㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年6月18.0万円3LDK65.71㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年5月17.9万円3LDK65.71㎡17.9万円35.8万円1〜5西
2016年5月15.5万円3LDK65.71㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年5月18.0万円3LDK65.71㎡18.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニー御所南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.0万円〜15.5万円
62.93㎡ / 東
2階15.8万円〜17.5万円
65.71㎡ / 南
3階15.1万円〜16.7万円
65.71㎡ / 東
4階14.4万円〜15.9万円
65.71㎡ / 北
5階15.3万円〜16.9万円
65.71㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(京都府)

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シンフォニー御所南の基本情報

京都府京都市中京区七町目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シンフォニーゴショミナミ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 七町目6管理形態-
郵便番号〒604-0076管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり225円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主コーディネーターワークスKATOバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫丸太町支店 (139 m)
    • ファミリーマート丸太町猪熊 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (281 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (293 m)
    • 京都大宮丸太町郵便局 (310 m)
    • 京都府庁前郵便局 (404 m)
    • 京都衣棚夷川郵便局 (473 m)
    • 京都二条油小路郵便局 (486 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (500 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (557 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (365 m)
    • 二条公園(京都府) (579 m)
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    • セブンイレブン 京都小川御池店 (634 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (106 m)
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    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (405 m)
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    • フレスコ 千本店 (921 m)
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    • 平安女学院大学・京都キャンパス (625 m)
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