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藤和シティホームズ御池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円3階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴81件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 15万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％3階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

622人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区宗林町96
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩6分
築年月
1989年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ御池の基本情報

藤和シティホームズ御池は、1989年04月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約64㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,171万～3,777万円、参考相場単価は55万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズミイケ管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 宗林町96管理形態委託
郵便番号〒604-8262管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり230円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区宗林町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩6分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩9分、大宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (179 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (252 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (507 m)
    • 南都銀行京都支店 (517 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (552 m)
    • 京都銀行三条支店 (563 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (564 m)
  • 公園1件
    • 梅屋広場公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (207 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (221 m)
    • ローソン 三条堀川店 (227 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (241 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (251 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (325 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (391 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (454 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (477 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (514 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (325 m)
    • 西友 三条店 (573 m)
    • フレスコ 烏丸店 (575 m)
    • 西友 三条店 青果部 (589 m)
    • フレスコ 四条店 (591 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (662 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (699 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (773 m)
    • フレスコ 大宮店 (831 m)
    • フレスコ 三条店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (324 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (329 m)
    • 京都医健専門学校 (355 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (361 m)
    • 京都市立堀川高校 (446 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (554 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (555 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (601 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (652 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (254 m)
    • 京都市中京区役所 (262 m)
    • 京都市中京区保健部 (262 m)
    • 中京消防署 (278 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (377 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (517 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (558 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (558 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (577 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (581 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむら鍼灸整骨院 (59 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (122 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (122 m)
    • 辻医院 (129 m)
    • 中村皮ふ科医院 (194 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (195 m)
    • 友愛診療所 (213 m)
    • メンタルケアルーム (215 m)
    • 菅原歯科医院 (218 m)
    • 仁尾外科クリニック (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光明幼稚園 (573 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (581 m)
    • 六満こども園 (602 m)
    • 六満こどもの家 (604 m)
    • こぐま保育園 (678 m)
    • 池坊保育園 (751 m)
    • ひまわり幼稚園 (810 m)
    • こどもの杜保育園 (876 m)
    • 京都市朱一保育園 (883 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ御池の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,171万～3,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 59万円
坪単価
184万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より22.3% 低い↓
京都府の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 684位
京都市中京区
382棟中 266位
宗林町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ御池の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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藤和シティホームズ御池の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比↓3,380万〜3,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,080万円です。専有面積は約39㎡〜約64㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)東-
2024年4月2,280万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)東-
2024年3月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)東-
2024年3月2,280万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)東-
2024年2月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)東-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋28.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ御池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,972.6万円58.3万円
3階3,701.1万円58.7万円
4階3,553.2万円57.6万円
5階3,575万円57.5万円
6階3,444万円53.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,612.8万円58.8万円
2LDK/2SLDK等3,590.5万円57.5万円
3LDK/3SLDK等3,610万円55.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,805万円61.3万円
東2,746.2万円57.7万円
西3,498.1万円56.5万円

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藤和シティホームズ御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月15.0万円2LDK64.8㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2020年6月7.0万円1DK40.09㎡7.5万円15.0万円1〜5東
2020年5月7.0万円1DK40.09㎡7.5万円15.0万円1〜5東
2019年5月12.0万円2LDK62.45㎡15.0万円25.0万円1〜5南東
2019年4月12.0万円2LDK64.8㎡15.0万円25.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ御池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.7万円
39.36㎡ / 東
2階12.8万〜13.4万円
64.8㎡ / -
3階12万〜12.6万円
62.12㎡ / 西		12.9万〜13.5万円
64.8㎡ / -
4階12.1万〜12.7万円
62.12㎡ / 西		12.6万〜13.2万円
64.8㎡ / 東
5階12.5万〜13.1万円
62.12㎡ / -
6階13.1万〜13.7万円
64.76㎡ / -

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