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パラドール錦小路

★★★★☆4.06 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万円 〜 4,450万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市中京区十文字町440
交通
築年数
1998年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラドール錦小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より59.0% 高い↑
京都市中京区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,030万円 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 284位
京都市中京区
355棟中 148位
十文字町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • パラドール錦小路の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.4万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パラドール錦小路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,680万円〜4,060万円対前年同月比4,030万円〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラドール錦小路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年5月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年4月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年4月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)-
2016年3月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)-

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パラドール錦小路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円2LDK63.28㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年12月17.5万円2LDK63.28㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年12月16.0万円3LDK68.3㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円3LDK68.3㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK68.3㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK68.3㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年9月17.5万円2LDK63.28㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK68.3㎡16.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラドール錦小路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万円〜18.0万円
68.3㎡ / 南
3階16.6万円〜18.3万円
71.16㎡ / -
4階18.0万円〜19.8万円
71.16㎡ / 南
5階16.8万円〜18.5万円
71.16㎡ / -
6階
7階
8階
9階14.8万円〜16.4万円
63.28㎡ / 東
10階

資産評価

★★★★☆4.06(京都府)

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パラドール錦小路の基本情報

京都府京都市中京区十文字町に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラドールニシキコウジ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市中京区 十文字町440管理形態-
郵便番号〒604-8121管理員-
築年数1998年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り3K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主今井建設バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (208 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大丸京都店内出張所 (223 m)
    • 京都東洞院錦郵便局 (234 m)
    • ファミリーマート四条堺町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート四条富小路 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (262 m)
    • 京都信用金庫本店 (267 m)
    • ファミリーマート四条東洞院 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新京極蛸薬師店内出張所(ATM) (302 m)
    • 京都四条柳馬場郵便局 (319 m)
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    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (250 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (251 m)
    • ファミリーマート 四条富小路店 (261 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (262 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (289 m)
    • ファミリーマート 新京極蛸薬師店 (308 m)
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (314 m)
  • スーパー10件
    • パントリー 京都八百一本館店 (313 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (380 m)
    • フレスコ 烏丸店 (416 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (448 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (488 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (555 m)
    • 成城石井 京都マルイ店 (582 m)
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    • フレスコ 寺町店 (635 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 中京警察署 東洞院交番 (298 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (367 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (438 m)
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    • 中京警察署 三条寺町交番 (481 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (502 m)
    • 京都市総合教育センター (550 m)
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    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (608 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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