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ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,060万 〜 5,600万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都世田谷区深沢2丁目3-1
交通
築年月
2002年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの販売中の中古物件

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  • 東京都目黒区平町1丁目1-3
  • 売出し中

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ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 高い↑
世田谷区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,060万 〜 5,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9341位
世田谷区
2838棟中 795位
深沢
71棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,060万〜5,590万円対前年同月比5,060万〜5,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--
2017年2月5,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2017年1月6,180万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2017年1月6,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2016年12月6,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-

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ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月23.0万円3LDK82.61㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均28.4万〜31.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜18.5万円
70.2㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
76.52㎡ / 東
2階17.2万〜19万円
70.2㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
82.61㎡ / 南
3階17.9万〜19.7万円
76.52㎡ / 東
17.9万〜19.7万円
76.52㎡ / 東
4階17.3万〜19.2万円
70.2㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
70.2㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
90.65㎡ / 東
5階17.4万〜19.3万円
70.2㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
90.14㎡ / 東
6階17.5万〜19.3万円
70.2㎡ / 南
28.4万〜31.3万円
113.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの基本情報

東京都世田谷区深沢2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズコマザワコウエンヴィスタージュ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 深沢2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員日勤
築年月2002年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 目黒八雲五郵便局 (489 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (531 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (744 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (894 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (968 m)
  • 公園10件
    • 深沢一丁目緑地 (297 m)
    • 深沢二丁目広場 (304 m)
    • 深沢二丁目広場 (304 m)
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    • ローソン 八雲二丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (636 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (691 m)
    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (768 m)
    • スリーエフ 世田谷産能大学前店 (864 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (915 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (925 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (787 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (808 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (812 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (880 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (884 m)
    • サミットストア 深沢不動前店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (434 m)
    • 私立八雲学園高校 (557 m)
    • 私立八雲学園中学校 (568 m)
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    • 目黒区立第十中学校 (594 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (596 m)
    • 目黒区立宮前小学校 (623 m)
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (633 m)
    • 東京都立桜修館中等教育学校 (640 m)
    • 目黒区立八雲小学校 (695 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ルワンダ共和国大使館 (478 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (559 m)
    • 目黒区 宮前分室老人いこいの家 (560 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (571 m)
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (633 m)
    • 東深沢地区集会所 (636 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 深沢1丁目クリニック (252 m)
    • 河崎内科クリニック (282 m)
    • 八雲歯科クリニック (291 m)
    • グランダ八雲・目黒 (294 m)
    • パナソニックエイジフリー八雲デイセンター・八雲ケアセンター訪問入浴 (319 m)
    • 久保田医院 (343 m)
    • さくら歯科医院 (376 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (439 m)
    • いずみ保育園 (447 m)
    • 駒沢どろんこ保育園 (463 m)
    • 八雲保育園 (643 m)
    • KidsGarden自由が丘 (732 m)
    • アスクやくも保育園 (745 m)
    • めぐみ保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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