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ジオグランデ寺町御池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,730万 〜 9,160万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 135万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,730万円 〜 9,160万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴182022年04月14日更新
家賃相場20万 〜 24万円
表面利回り3.1% 〜 3.85階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.26

1245人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区上本能寺前町486-2
交通
  • 京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩4分
築年月
2013年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオグランデ寺町御池の基本情報

ジオグランデ寺町御池は、阪急不動産によって2013年02月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,682万~1億1,215万円、参考相場単価は109万円/㎡~135万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオグランデテラマチミイケ管理会社阪急ハウジングサポート
住所京都府 京都市中京区 上本能寺前町486-2管理形態-
郵便番号〒604-0925管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり225円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区上本能寺前町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三条駅から徒歩7分、烏丸御池駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行京都市役所前支店 (2 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (80 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (97 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (124 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (133 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (212 m)
    • 日本銀行京都支店 (274 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
  • 公園2件
    • 先斗町公園 (654 m)
    • 竹間公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (65 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (83 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (122 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (217 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (252 m)
    • ファミリーマート 河原町三条店 (288 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (311 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (349 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (381 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (381 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋ゼスト御池店 (98 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (109 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (109 m)
    • さくらいや青果寺町店 (114 m)
    • フレスコ 御池店 (301 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (346 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (457 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (511 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (560 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (215 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (259 m)
    • 同心児童館 (277 m)
    • 京都料理学校 (380 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (402 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (492 m)
    • 京都市立洛風中学校 (510 m)
    • 同心児童館生祥分室 (545 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (576 m)
    • 京都市立御所南小学校 (577 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (77 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (77 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (95 m)
    • 京都市役所 (101 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (102 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (123 m)
    • 京都市消防局 (180 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (248 m)
    • 法テラス京都 (276 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (276 m)
  • 病院/医療10件
    • 安田歯科医院 (35 m)
    • 小笠原医院 (69 m)
    • えいご皮フ科 京都御池院 (83 m)
    • おいけ稲川歯科医院 (101 m)
    • 藤井歯科医院 (129 m)
    • 御池眼科池田クリニック (170 m)
    • 藤村歯科医院 (203 m)
    • 水野医院 (207 m)
    • 三条河原町デンタルクリニック (208 m)
    • ふじたみつえクリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市御池保育所 (246 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (256 m)
    • 御所の杜ほいくえん (331 m)
    • YMCA三条保育園 (406 m)
    • こどもの杜保育園 (437 m)
    • 御所南ほいくえん (477 m)
    • だん王保育園 (561 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (698 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (726 m)
    • 京都市三条保育所 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオグランデ寺町御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,682万~1億1,215万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 135万円
坪単価
362万円 〜 446万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より53.2% 高い↑
京都府の平均より130.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8,730万 〜 9,160万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 66位
京都市中京区
382棟中 38位
上本能寺前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオグランデ寺町御池の相場

    ㎡単価
    109.7万円
    坪単価
    362.7万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ジオグランデ寺町御池の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,740万〜9,180万円対前年同月比8,730万〜9,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオグランデ寺町御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,000万〜1億300万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月9,600万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約120万円 (約396万円)-
2021年5月9,600万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約120万円 (約396万円)-
2021年4月9,800万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)-
2019年9月9,980万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)--
2019年9月9,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオグランデ寺町御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24.7万〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月24.0万円2LDK73.7㎡24.0万円48.0万円1〜5
2016年10月22.0万円2LDK70.31㎡22.0万円44.0万円1〜5
2016年9月20.0万円3LDK70.31㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年9月22.0万円2LDK70.31㎡22.0万円44.0万円1〜5
2016年8月22.0万円2LDK70.31㎡22.0万円44.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオグランデ寺町御池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階22.6万〜23.7万円
70.31㎡ / 南
5階25.5万〜26.7万円
80.78㎡ / -
6階
7階26.4万〜27.7万円
80.78㎡ / 南
8階
9階26.2万〜27.5万円
83.63㎡ / 東
10階26.8万〜28.1万円
80.78㎡ / 南
23.3万〜24.4万円
70.31㎡ / 南

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