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ドルミ四条大宮

677人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3
交通
築年月
1982年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.6

ドルミ四条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より46.2% 低い↓
京都府の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1126位
京都市中京区
360棟中 334位
壬生賀陽御所町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドルミ四条大宮の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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ドルミ四条大宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ドルミ四条大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,150万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)-
2018年2月1,150万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)-
2017年6月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)--
2017年5月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)--
2017年4月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルミ四条大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月8.8万円1LDK44.76㎡5.0万円20.0万円1〜5
2018年5月8.8万円1LDK44.76㎡5.0万円20.0万円1〜5
2018年4月10.0万円1LDK44.76㎡5.0万円20.0万円1〜5
2018年4月8.8万円1LDK44.76㎡5.0万円20.0万円1〜5
2018年3月10.0万円1LDK44.76㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ四条大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
63.0㎡ / 南
2階7万〜7.8万円
38.5㎡ / -
12.4万〜13.7万円
66.0㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
60.5㎡ / -
3階11.1万〜12.3万円
60.5㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
44.76㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
63.0㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
60.5㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
38.5㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
60.5㎡ / 南
6階11.3万〜12.5万円
60.5㎡ / -
7階12.1万〜13.4万円
63.0㎡ / 南
8階
9階11.5万〜12.7万円
60.5㎡ / -
11.2万〜12.4万円
60.5㎡ / 西
10階12万〜13.3万円
63.0㎡ / -
11.5万〜12.7万円
60.5㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.6(京都府)

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ドルミ四条大宮の基本情報

京都府京都市中京区壬生賀陽御所町に位置するマンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドルミシジョウオオミヤ管理会社自主管理
住所京都府 京都市中京区 壬生賀陽御所町3-3管理形態委託
郵便番号〒604-8811管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり145円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社川商不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四条大宮 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 京都壬生坊城郵便局 (193 m)
    • 京都四条大宮郵便局 (222 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (248 m)
    • 関西アーバン銀行四条大宮プラザ (285 m)
    • ファミリーマート四条猪熊 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 京都銀行大宮支店 (349 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (376 m)
    • 近畿大阪銀行 京都支店 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (433 m)
  • 公園2件
    • 光徳公園 (658 m)
    • 一真工房 (831 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四条大宮店 (71 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (158 m)
    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (192 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (208 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (211 m)
    • タックメイトフジカワ (236 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (297 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (320 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (433 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (524 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 四条大宮店 (108 m)
    • フレスコ 大宮店 (181 m)
    • クォリティフードマーケットモリタ屋本店 (330 m)
    • 西友 三条店 (593 m)
    • フレスコ 三条店 (610 m)
    • 西友 三条店 青果部 (617 m)
    • フレスコ 四条店 (745 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立洛友中学校 (229 m)
    • 京都市立洛中小学校 (305 m)
    • 京都市立松原中学校 (397 m)
    • 京都調理師専門学校 (404 m)
    • 京都製菓技術専門学校 (426 m)
    • 京都市立朱雀第一小学校 (573 m)
    • 京都市立堀川高校 (586 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (636 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (638 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 四条大宮交番 (175 m)
    • 中京警察署 (259 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (575 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (632 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (855 m)
    • 京都市中京区役所 (899 m)
    • 京都市中京区保健部 (899 m)
    • 中京消防署 (917 m)
    • 朱七自治会館 (993 m)
    • 池坊短期大学図書館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 高木循環器科診療所 (9 m)
    • シミズ四条大宮クリニック (35 m)
    • 斉藤歯科医院 (36 m)
    • スーパーコート京・四条大宮 (97 m)
    • アリスデンタルクリニック (136 m)
    • 竹内歯科医院 (136 m)
    • 中野眼科四条分院 (142 m)
    • うみまる鍼灸整骨院 (176 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 中京老人福祉センター (176 m)
    • もりや歯科医院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市朱一保育園 (262 m)
    • 壬生寺保育園 (316 m)
    • 六満保育園 (415 m)
    • 六満こどもの家 (415 m)
    • 光明幼稚園 (496 m)
    • 松原幼稚園 (619 m)
    • たちばな保育園 (621 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (792 m)
    • 五条愛児園 (815 m)
    • 中京みぎわ園 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識