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コスモフォーラム四条

★★★☆☆3.46 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 700万円
6階、1R、約24㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区壬生森前町10
交通
築年月
1989年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモフォーラム四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より27.6% 低い↓
京都市中京区の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
630万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1242位
京都市中京区
356棟中 341位
壬生森前町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • コスモフォーラム四条の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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コスモフォーラム四条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
640万〜700万円対前年同月比630万〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフォーラム四条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)-
2017年11月780万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)-
2017年11月850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月780万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月1,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)-

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コスモフォーラム四条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 173 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.5万円1K23.6㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年10月5.0万円1K24.18㎡15.0万円10.0万円6〜10
2017年10月5.0万円1K24.18㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年10月5.0万円1K24.18㎡15.0万円10.0万円6〜10
2017年10月4.9万円1K24.25㎡4.9万円4.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォーラム四条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.4万〜4.8万円
24.18㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
41.48㎡ / 南
3階6.9万〜7.7万円
38.9㎡ / -
4階3.9万〜4.3万円
23.6㎡ / 北
5階7.5万〜8.3万円
41.48㎡ / -
6階4.5万〜4.9万円
24.18㎡ / 南
7階4.1万〜4.5万円
24.25㎡ / 北
8階7.1万〜7.8万円
38.69㎡ / -
9階4.4万〜4.9万円
24.25㎡ / -
10階4.4万〜4.9万円
26.07㎡ / 北
11階4.5万〜4.9万円
24.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(京都府)

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コスモフォーラム四条の基本情報

京都府京都市中京区壬生森前町に位置するマンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の西院駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモフォーラムシジョウ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市中京区 壬生森前町10管理形態委託
郵便番号〒604-8831管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり274円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (74 m)
    • 京都信用金庫壬生支店 (94 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (251 m)
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    • 京都壬生松原郵便局 (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西院支店 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西七条支店 (516 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (528 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (548 m)
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    • ローソン 四条西院店 (522 m)
    • セブンイレブン 京都西院駅東店 (543 m)
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    • ファミリーマート 西大路西院店 (595 m)
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    • 朱七自治会館 (214 m)
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    • 右京警察署 西大路四条交番 (531 m)
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    • 中京警察署 御前松原交番 (655 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (682 m)
    • 中京警察署 (771 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (835 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (866 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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