• 検索結果がここに表示されます

パデシオン四条壬生

★★★☆☆3.82 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
京都府京都市中京区壬生森町29-3
交通
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン四条壬生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より4.2% 高い↑
京都市中京区の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 780位
京都市中京区
356棟中 271位
壬生森町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パデシオン四条壬生の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

パデシオン四条壬生の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン四条壬生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年11月5,180万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)-
2017年11月3,850万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約155万円)西-
2017年10月3,850万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約155万円)西-
2017年9月3,980万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パデシオン四条壬生の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パデシオン四条壬生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK77.18㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2015年8月16.0万円4LDK96.07㎡16.0万円32.0万円1〜5
2015年7月15.0万円3LDK85.68㎡15.0万円30.0万円6〜10
2015年7月17.0万円4LDK96.1㎡17.0万円34.0万円1〜5
2015年7月16.0万円3LDK85.7㎡16.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン四条壬生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万〜17.9万円
96.1㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
94.87㎡ / 南
4階14.7万〜16.2万円
91.03㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
79.3㎡ / 西
5階13.2万〜14.6万円
81.54㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
71.66㎡ / 西
6階12.3万〜13.6万円
71.88㎡ / 南
14万〜15.4万円
85.66㎡ / 西
7階13.4万〜14.8万円
81.82㎡ / 西
18.1万〜20万円
110.34㎡ / 西
8階13.4万〜14.8万円
81.54㎡ / 西
9階14.9万〜16.5万円
85.68㎡ / 南
10階16.8万〜18.6万円
96.07㎡ / 南
11階13.6万〜15.1万円
81.54㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(京都府)

パデシオン四条壬生の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パデシオン四条壬生の基本情報

京都府京都市中京区壬生森町に位置するマンションで、総戸数105戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の西院駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオンシジョウミブ管理会社睦備建設
住所京都府 京都市中京区 壬生森町29-3管理形態委託
郵便番号〒604-8862管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり91円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3R、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (85 m)
    • 京都信用金庫壬生支店 (148 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (214 m)
    • 京都西院郵便局 (325 m)
    • 京都壬生松原郵便局 (461 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西院支店 (493 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西七条支店 (493 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (499 m)
    • 京都西ノ京西月光郵便局 (580 m)
  • 公園3件
    • 一真工房 (286 m)
    • 光徳公園 (835 m)
    • 朱雀公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四条西新道店 (69 m)
    • ローソン 四条中新道店 (137 m)
    • セブンイレブン 京都四条御前店 (171 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (400 m)
    • セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店 (437 m)
    • ローソン 四条西院店 (498 m)
    • セブンイレブン 京都西院駅東店 (537 m)
    • セブンイレブン 西院駅北店 (550 m)
    • サークルK 西院南店 (579 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (591 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (166 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (339 m)
    • アイハート西院店 (606 m)
    • ライフ 壬生店 (607 m)
    • 生鮮食料品館アイハート西院店 (627 m)
    • グルメシティ 四条大宮店 (727 m)
    • フレスコ 三条店 (765 m)
    • フレスコ 西大路店 (889 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (901 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立朱雀第七小学校 (221 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (254 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (328 m)
    • 京都調理師専門学校 (432 m)
    • 京都製菓技術専門学校 (434 m)
    • 私立京都両洋高校 (545 m)
    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (624 m)
    • 京都市立朱雀第一小学校 (653 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (671 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京消防署四条消防出張所 (177 m)
    • 朱七自治会館 (244 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (497 m)
    • 京都市消防局 消防署 中京消防署 京都市立病院消防出張所 (715 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (719 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (747 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (767 m)
    • 中京警察署 (779 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (955 m)
    • 右京警察署 春日交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • みぶ村上クリニック (7 m)
    • しんせいケアサービス (83 m)
    • 安威医院 (102 m)
    • 芥川医院 (161 m)
    • 京都市こころの健康増進センター診療所 (179 m)
    • わだ歯科クリニック (184 m)
    • 吉岡歯科医院 (253 m)
    • 光彩 (267 m)
    • 石原歯科医院 (297 m)
    • 西院瀬本整骨院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カトリック聖母保育園 (357 m)
    • 中京みぎわ園 (481 m)
    • 壬生寺保育園 (589 m)
    • 月かげみどり保育園 (606 m)
    • 朱七保育所 (711 m)
    • 朱七第二保育所 (711 m)
    • 京都市朱一保育園 (713 m)
    • 妙覚保育園 (750 m)
    • 春日幼稚園 (751 m)
    • 京都市壬生保育所 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識