• 検索結果がここに表示されます

パデシオン四条壬生

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,800万 〜 5,040万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,800万円 〜 5,040万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴912024年03月10日更新
家賃相場15万 〜 17万円
表面利回り3.1% 〜 3.86階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

1178人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区壬生森町29-3
交通
  • 嵐電嵐山本線「西院駅」徒歩5分
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パデシオン四条壬生の基本情報

パデシオン四条壬生は、睦備建設によって2003年03月に竣工された総戸数105戸の11階建マンションです。施工は睦備建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約110㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,212万~7,638万円、参考相場単価は59万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パデシオンシジョウミブ管理会社睦備建設
住所京都府 京都市中京区 壬生森町29-3管理形態委託
郵便番号〒604-8862管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり91円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3R、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区壬生森町に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の西院駅で徒歩5分、アクセス良好です。西院駅から徒歩8分、西大路三条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (86 m)
    • 京都信用金庫壬生支店 (149 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (213 m)
    • 近畿労働金庫 京都支店 (232 m)
    • 三菱UFJ銀行西院支店 (494 m)
    • 三菱UFJ銀行西七条支店 (498 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (498 m)
    • 京滋信用組合 (523 m)
    • セブン銀行 アフレ西院 共同出張所 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (567 m)
  • 公園2件
    • 光徳公園 (836 m)
    • 朱雀公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四条中新道店 (138 m)
    • ファミリーマート 四条御前店 (168 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (399 m)
    • セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店 (436 m)
    • ローソン 四条西院店 (498 m)
    • ファミリーマート 西院南店 (527 m)
    • セブンイレブン 西院駅北店 (549 m)
    • ファミリーマート 阪急西院駅前店 (567 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (591 m)
    • ローソン 西大路三条店 (628 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (165 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (338 m)
    • ライフ 壬生店 (620 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (626 m)
    • フレスコ 三条店 (766 m)
    • フレスコ 西大路店 (888 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (902 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (904 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立朱雀第七小学校 (220 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (253 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (327 m)
    • 京都専門職大学 四条キャンパス (443 m)
    • 私立京都両洋高校 (544 m)
    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (623 m)
    • 京都市立朱雀第一小学校 (653 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (672 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (693 m)
    • 佛教大学 二条キャンパス (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 朱七自治会館 (244 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (494 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (497 m)
    • 京都市役所 建設局 三条千本保管所 (593 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (692 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (706 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (719 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (729 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (747 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • みぶ村上クリニック (8 m)
    • おぬき歯科 (79 m)
    • しんせいケアサービス (83 m)
    • 安威医院 (101 m)
    • 芥川医院 (175 m)
    • 京都市こころの健康増進センター診療所 (179 m)
    • わだ歯科クリニック (183 m)
    • 吉岡歯科医院 (252 m)
    • 光彩 (266 m)
    • 石原歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カトリック聖母保育園 (356 m)
    • 中京みぎわ園 (498 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (543 m)
    • 壬生寺保育園 (590 m)
    • 月かげみどり保育園 (605 m)
    • 朱七保育所 (711 m)
    • 京都市朱一保育園 (714 m)
    • 妙覚保育園 (750 m)
    • 春日幼稚園 (751 m)
    • 京都市壬生保育所 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パデシオン四条壬生の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパデシオン四条壬生の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パデシオン四条壬生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,212万~7,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 69万円
坪単価
196万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より17.2% 低い↓
京都府の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,040万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 589位
京都市中京区
382棟中 242位
壬生森町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パデシオン四条壬生の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パデシオン四条壬生の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,790万〜5,030万円対前年同月比4,800万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パデシオン四条壬生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,490万円です。専有面積は約71㎡〜約110㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2024年2月4,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2024年1月4,998万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)西-
2024年1月4,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2023年12月6,390万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約66万円 (約220万円)

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パデシオン四条壬生の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パデシオン四条壬生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月15.2万円4LDK85.68㎡-32.0万円6〜10
2020年4月15.2万円3LDK85.68㎡-32.0万円6〜10
2020年4月15.2万円3LDK79.3㎡-32.0万円6〜10西
2020年4月15.2万円3LDK85.68㎡-32.0万円6〜10
2020年3月15.2万円3LDK80.81㎡-32.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン四条壬生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜15.3万円
85.68㎡ / 南
3階17万〜17.9万円
94.87㎡ / 南
4階14.9万〜15.6万円
91.03㎡ / 西
12.9万〜13.6万円
79.3㎡ / 西
13.4万〜14万円
81.82㎡ / 西
5階12.1万〜12.7万円
71.88㎡ / -
11.7万〜12.3万円
71.66㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
96.07㎡ / 南
6階12.5万〜13.1万円
71.88㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
85.66㎡ / 西
7階13.6万〜14.2万円
81.82㎡ / 西
18.3万〜19.2万円
110.34㎡ / 西
8階13.6万〜14.3万円
81.54㎡ / 西
16.8万〜17.7万円
96.07㎡ / 南
9階15.1万〜15.8万円
85.68㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
85.68㎡ / 南
10階12.1万〜12.7万円
71.66㎡ / 西
17万〜17.9万円
96.07㎡ / 南
11階13.8万〜14.5万円
81.54㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市中京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市中京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市中京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる