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ルピエ四条

★★★☆☆3.57 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 590万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.9万 〜 4.5万円

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住所
京都府京都市中京区壬生仙念町10-2
交通
築年月
1985年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルピエ四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より47.4% 低い↓
京都府の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
540万 〜 590万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1157位
京都市中京区
358棟中 335位
壬生仙念町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルピエ四条の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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ルピエ四条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比540万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピエ四条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月600万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2018年3月666万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約122万円)-
2017年8月730万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2017年7月730万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2017年6月690万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルピエ四条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.0㎡

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.0㎡

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.0㎡

賃料3.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.13㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 227 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K17.5㎡--1〜5
2017年6月3.6万円1K19.13㎡--1〜5
2017年6月3.7万円1K19.2㎡--1〜5
2017年6月3.8万円1K17.5㎡-5.0万円6〜10
2017年6月3.8万円1K19.13㎡-5.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピエ四条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.1万〜3.4万円
18.13㎡ / -
2階3.3万〜3.6万円
18.13㎡ / 南
3階3.4万〜3.7万円
19.13㎡ / -
4階3.3万〜3.6万円
18.09㎡ / 南
5階2.9万〜3.2万円
17.5㎡ / 北
6階3.2万〜3.6万円
18.13㎡ / -
7階3.3万〜3.7万円
18.09㎡ / 南
8階3.3万〜3.7万円
18.09㎡ / 南
9階3.1万〜3.4万円
16.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(京都府)

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ルピエ四条の基本情報

京都府京都市中京区壬生仙念町に位置するマンションで、総戸数103戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の西院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルピエシジョウ管理会社マンションライフサービス
住所京都府 京都市中京区 壬生仙念町10-2管理形態委託
郵便番号〒604-8854管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり332円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大善バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (63 m)
    • 京都西院郵便局 (125 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西院支店 (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西七条支店 (277 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (294 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (329 m)
    • 京都信用金庫壬生支店 (333 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (420 m)
  • 公園2件
    • 一真工房 (464 m)
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    • サークルK 西院南店 (354 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (369 m)
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    • ライフ 壬生店 (431 m)
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    • フレスコ 三条店 (984 m)
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    • 京都市立朱雀第七小学校 (38 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (164 m)
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    • 京都市立西院中学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 右京警察署 西大路四条交番 (294 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (584 m)
    • 京都市消防局 消防署 中京消防署 京都市立病院消防出張所 (607 m)
    • 右京警察署 春日交番 (751 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (828 m)
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