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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ

★★★☆☆3.87 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万円 〜 3,370万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
京都府京都市中京区壬生辻町31-1
交通
築年数
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より17.6% 高い↑
京都市中京区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 635位
京都市中京区
355棟中 253位
壬生辻町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,380万円対前年同月比3,050万円〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年9月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年8月3,980万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年7月3,980万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK73.26㎡13.8万円27.6万円1〜5西
2017年5月13.8万円3SLDK73.29㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2017年4月13.8万円3LDK73.29㎡13.8万円27.6万円1〜5南東
2017年3月13.8万円3LDK73.26㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年2月13.8万円3LDK77.21㎡13.8万円30.0万円1〜5-
2017年2月13.8万円3LDK73.26㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月13.8万円3SLDK77.21㎡13.8万円30.0万円1〜5-
2017年1月14.3万円3LDK77.21㎡50.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月13.8万円3LDK73.26㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月13.8万円3LDK73.29㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円4LDK83.37㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年5月14.6万円3LDK77.21㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年4月14.6万円3LDK77.21㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年3月14.6万円3LDK77.21㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年2月14.6万円3LDK77.21㎡20.0万円30.0万円6〜10
2015年9月12.8万円3LDK73.55㎡12.8万円25.6万円1〜5
2015年2月13.8万円3SLDK73.29㎡13.8万円27.6万円1〜5
2014年11月14.8万円3LDK73.29㎡25.0万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.3万円
77.21㎡ / 南
3階13.0万円〜14.3万円
73.29㎡ / 南東
4階13.1万円〜14.5万円
75.88㎡ / 西
5階13.0万円〜14.4万円
73.26㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
83.37㎡ / 南
6階12.8万円〜14.1万円
73.26㎡ / 東
7階14.2万円〜15.7万円
77.21㎡ / 南
8階14.0万円〜15.4万円
77.21㎡ / -
9階12.2万円〜13.5万円
68.81㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
73.29㎡ / 東
10階14.4万円〜16.0万円
77.21㎡ / 南
11階13.1万円〜14.5万円
73.29㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(京都府)

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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの基本情報

京都府京都市中京区壬生辻町に位置するマンションで、総戸数274戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩7分、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシジョウオオミヤガーデンシティ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 壬生辻町31-1管理形態委託
郵便番号〒604-8822管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数274戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都壬生松原郵便局 (301 m)
    • 京都中堂寺坊城郵便局 (417 m)
    • 京都大宮松原郵便局 (478 m)
    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (489 m)
    • 京都壬生坊城郵便局 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (507 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (512 m)
    • ファミリーマート四条大宮 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 京都四条大宮郵便局 (606 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (609 m)
  • 公園2件
    • 光徳公園 (161 m)
    • 一真工房 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (326 m)
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    • ローソン 四条大宮店 (526 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (542 m)
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    • サークルK 五条大宮店 (633 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (634 m)
    • ローソン 四条中新道店 (644 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマツモト 五条店 (252 m)
    • グルメシティ 四条大宮店 (469 m)
    • フレスコ 大宮店 (589 m)
    • クォリティフードマーケットモリタ屋本店 (769 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (909 m)
    • ライフ 壬生店 (919 m)
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    • 京都市立松原中学校 (368 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (382 m)
    • 京都調理師専門学校 (495 m)
    • 京都市立洛友中学校 (517 m)
    • 京都製菓技術専門学校 (584 m)
    • 京都府左官技能専修学院 (662 m)
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    • 下京警察署 中堂寺交番 (135 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (359 m)
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