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ファミールガーデン二条駅前

過去の売買価格
3,250万円 〜 3,780万円
相場情報
49万円/㎡(163万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 京都府京都市中京区壬生天池町
  • JR山陰本線(京都-米子)「二条駅」徒歩8分阪急京都本線「大宮駅」徒歩11分京福嵐山本線「四条大宮駅」徒歩12分
  • 大規模マンション

最終更新:

ファミールガーデン二条駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より31.6% 高い↑
京都市中京区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
京都府
2025棟中 480位
京都市中京区
359棟中 206位
壬生天池町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミールガーデン二条駅前の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールガーデン二条駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,650万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約182万円)-
2017年6月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西-
2017年5月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西-
2017年3月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年3月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ファミールガーデン二条駅前の簡易査定

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ファミールガーデン二条駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK68.34㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年4月16.0万円3LDK71.55㎡16.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK71.55㎡16.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK65.34㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年9月16.0万円3LDK73.12㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年8月16.0万円3LDK73.12㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年7月20.0万円4LDK109.45㎡10.0万円-11〜15
2016年7月14.5万円3LDK65.34㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2016年7月16.0万円3LDK73.12㎡16.0万円64.0万円6〜10-
2016年6月14.5万円3LDK65.34㎡29.0万円29.0万円6〜10
2016年6月20.0万円4LDK109.45㎡10.0万円-11〜15
2016年5月20.0万円4LDK109.45㎡10.0万円-11〜15
2016年5月15.0万円3LDK68.03㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年5月20.0万円4LDK92.25㎡40.0万円40.0万円6〜10南東
2016年4月20.0万円4LDK109.45㎡10.0万円-11〜15西
2016年4月20.0万円4LDK92.25㎡40.0万円40.0万円6〜10
2016年3月20.0万円4LDK109.45㎡10.0万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミールガーデン二条駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万円〜16.4万円
71.55㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
80.74㎡ / 西
3階13.9万円〜15.4万円
68.34㎡ / 東
4階13.9万円〜15.4万円
68.03㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
68.34㎡ / 西
5階13.4万円〜14.8万円
65.34㎡ / 東
6階14.1万円〜15.6万円
68.34㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
68.34㎡ / 西
7階13.6万円〜15.0万円
65.34㎡ / 東
8階15.5万円〜17.2万円
70.74㎡ / 南
9階14.3万円〜15.8万円
68.03㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
72.82㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
92.25㎡ / 南東
10階14.3万円〜15.9万円
68.03㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
84.73㎡ / 西
11階15.6万円〜17.2万円
73.57㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
109.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールガーデン二条駅前の基本情報

京都府京都市中京区壬生天池町に位置するマンションで、総戸数448戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の二条駅で徒歩8分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールガーデン二条駅前(ファミールガーデンニジョウエキマエ)
住所京都府 京都市中京区 壬生天池町
郵便番号〒604-8874
築年数1999年7月
総戸数448戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社-
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・ゲストルーム
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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