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エルデヒルズ

★★★☆☆3.79 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

住所
京都府京都市中京区壬生檜町8-10
交通
築年数
1992年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルデヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より2.3% 低い↓
京都市中京区の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 859位
京都市中京区
355棟中 289位
壬生檜町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルデヒルズの相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    124.9万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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エルデヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルデヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)西
2017年5月1,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)西-
2017年4月1,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)西-
2017年3月1,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)--
2017年2月1,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)西-

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エルデヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年10月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年9月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年8月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年4月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年3月7.8万円1LDK41.63㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2013年7月10.0万円2LDK52.21㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2013年6月12.0万円2LDK52.21㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2013年6月10.0万円2LDK54.9㎡20.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルデヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.1万円〜7.9万円
41.63㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
54.9㎡ / 西
3階7.4万円〜8.1万円
41.63㎡ / -
4階9.0万円〜10.0万円
52.21㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.79(京都府)

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エルデヒルズの基本情報

京都府京都市中京区壬生檜町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の西院駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルデヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市中京区 壬生檜町8-10管理形態委託
郵便番号〒604-8844管理員日勤
築年数1992年1月管理費1㎡あたり209円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建5階建間取り1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート京都市立病院 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西院支店 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西七条支店 (386 m)
    • 京都西院郵便局 (397 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (414 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (421 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (473 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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    • セブンイレブン 西院駅南店 (386 m)
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    • セブンイレブン 京都四条御前店 (395 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (404 m)
    • ローソン 西院春日通店 (413 m)
  • スーパー10件
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    • アイハート西院店 (497 m)
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    • フレスコ 西五条店 (642 m)
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    • 京都市立朱雀第三小学校 (570 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (709 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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