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リソシエラグジェ御所南

★★★★☆4.24 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万円 〜 4,650万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市中京区晴明町661
交通
築年数
2007年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リソシエラグジェ御所南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より102.7% 高い↑
京都市中京区の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 94位
京都市中京区
367棟中 55位
晴明町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リソシエラグジェ御所南の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    255.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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リソシエラグジェ御所南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,210万円〜4,650万円対前年同月比4,210万円〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リソシエラグジェ御所南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-
2017年7月5,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-
2017年7月5,100万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)-
2017年6月5,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-
2017年5月5,100万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リソシエラグジェ御所南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.6万円3LDK57.3㎡30.0万円55.0万円1〜5
2017年5月18.6万円3LDK57.3㎡30.0万円55.0万円1〜5
2017年5月18.6万円3LDK67.73㎡30.0万円55.0万円1〜5-
2017年4月17.5万円2LDK60.0㎡30.0万円50.0万円1〜5
2017年3月17.5万円2LDK60.0㎡30.0万円50.0万円1〜5
2017年2月17.5万円2LDK60.0㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年12月20.0万円2LDK63.34㎡50.0万円50.0万円6〜10
2016年12月17.5万円2LDK59.44㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年11月20.0万円2LDK63.34㎡50.0万円50.0万円6〜10
2016年10月17.5万円2LDK59.44㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年10月20.0万円2LDK63.34㎡50.0万円50.0万円6〜10
2016年10月18.0万円2LDK63.34㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年9月17.5万円2LDK59.44㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年9月17.5万円2LDK60.14㎡30.0万円50.0万円1〜5
2016年9月17.9万円2LDK63.34㎡30.0万円50.0万円6〜10
2016年9月20.0万円2LDK63.34㎡50.0万円50.0万円6〜10
2016年9月18.0万円2LDK63.34㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円2LDK63.34㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年8月20.0万円2LDK63.34㎡50.0万円50.0万円6〜10
2016年8月18.8万円2LDK63.34㎡50.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエラグジェ御所南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万円〜16.1万円
55.53㎡ / 北
3階15.0万円〜16.6万円
55.53㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
57.3㎡ / 南
4階
5階16.7万円〜18.4万円
59.44㎡ / 南
6階16.1万円〜17.8万円
63.34㎡ / 北
7階

資産評価

★★★★☆4.24(京都府)

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リソシエラグジェ御所南の基本情報

京都府京都市中京区晴明町に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リソシエラグジェ御所南(リソシエラグジェゴショミナミ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 晴明町661管理形態委託
郵便番号〒604-0951管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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