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パルシオ五番町

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,000万円 〜 9,940万円
7階、2LDK、約87㎡の場合

住所
東京都千代田区五番町10-6
交通
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩8分
築年数
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

パルシオ五番町の販売中の中古物件

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サンビューハイツ五番町

サンビューハイツ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
  • 売出し中

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カーサ五番町

カーサ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
  • 売出し中

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ビラカーサ五番町

ビラカーサ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町5-6
  • 売出し中

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プレミスト九段

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目8-8
  • 売出し中

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ドミール五番町

ドミール五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

グローリア初穂平野ビル

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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ルクセンブルグハウス

ルクセンブルグハウス

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町8-9
  • 売出し中

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朝日六番町マンション

朝日六番町マンション

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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市ヶ谷見附ハイム

市ヶ谷見附ハイム

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都新宿区市谷八幡町16
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 2件 売出し中

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アトラス市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町
  • 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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パルシオ五番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
391万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.9% 高い↑
千代田区の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
9,000万円 〜 9,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 765位
千代田区
482棟中 81位
五番町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • パルシオ五番町の相場

    ㎡単価
    118.3万円
    坪単価
    391.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パルシオ五番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,040万円〜1億円対前年同月比9,000万円〜9,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルシオ五番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,380万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約142万円 (約469万円)南西-
2017年9月9,380万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約142万円 (約469万円)-
2017年9月9,590万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約145万円 (約480万円)南西-
2017年8月9,590万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約145万円 (約480万円)南西-
2017年7月9,590万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約145万円 (約480万円)南西-

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パルシオ五番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,300円

例えば…7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
35.1万円 〜 42.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月43.0万円2SLDK89.01㎡43.0万円43.0万円11〜15南東
2017年6月43.0万円2SLDK89.01㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年5月43.0万円2SLDK89.01㎡43.0万円43.0万円11〜15
2017年4月43.0万円2LDK89.01㎡43.0万円43.0万円11〜15
2017年3月45.0万円3LDK116.27㎡90.0万円45.0万円11〜15南西
2017年2月45.0万円3LDK116.27㎡90.0万円45.0万円11〜15南西
2015年6月42.0万円3LDK96.15㎡126.0万円42.0万円11〜15南東
2015年2月36.0万円2LDK87.01㎡72.0万円36.0万円1〜5北東
2014年9月32.0万円2SLDK87.41㎡64.0万円32.0万円6〜10
2013年11月48.0万円3LDK116.27㎡96.0万円48.0万円11〜15南西
2013年7月53.0万円3SLDK116.27㎡106.0万円53.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルシオ五番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.1万円〜28.8万円
  • 2K〜2LDK平均38.5万円〜42.6万円
  • 3K〜3LDK平均50.6万円〜55.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階36.8万円〜40.7万円
89.01㎡ / 南
2階
3階
4階27.6万円〜30.5万円
65.75㎡ / 南西
35.0万円〜38.7万円
81.78㎡ / 南
5階26.9万円〜29.7万円
65.75㎡ / 西
33.8万円〜37.3万円
87.01㎡ / 北
6階27.9万円〜30.8万円
65.75㎡ / 南西
35.4万円〜39.1万円
81.78㎡ / 南
7階24.8万円〜27.5万円
57.14㎡ / 南
41.6万円〜46.0万円
95.7㎡ / 南
43.5万円〜48.0万円
99.91㎡ / 南
8階25.0万円〜27.6万円
57.14㎡ / 南
41.8万円〜46.2万円
95.7㎡ / 南
43.7万円〜48.3万円
99.91㎡ / 南
9階42.0万円〜46.5万円
95.7㎡ / 南
43.9万円〜48.5万円
99.91㎡ / 南
10階25.2万円〜27.9万円
57.14㎡ / 南
42.2万円〜46.7万円
95.7㎡ / 南
44.1万円〜48.7万円
99.91㎡ / 南
11階25.3万円〜28.0万円
57.14㎡ / 南
38.5万円〜42.6万円
89.01㎡ / -
50.6万円〜55.9万円
116.27㎡ / 南西
12階61.9万円〜68.4万円
138.91㎡ / 南
13階67.0万円〜74.1万円
149.57㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

スタッフコメント

千代田区五番町にあるパルシオ五番町(地上14階・地下2階・全69戸)はJR総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩3分という好立地にあり、「麹町駅」や「四ツ谷駅」も徒歩圏内にある利便性の高いマンションです。外観は南向きのシャープに伸びる住居部分と、重厚な石積みのアプローチ部分がアンシンメトリーな美しさを見せています。隅々まで細やかに気を配られた広いエントランスロビーはラグジュアリーな高級ホテルの趣です。歴史ある武家屋敷の風格と品格を持つ五番町は、大使館や有名大学などが集まっており、子育て中のファミリーに最適な住環境です。人気の番町小学校区内というのも嬉しいですね。市ヶ谷駅まで徒歩3分なので小さなお子様の私学への通学も安心です。休日にはJR側の外堀でボート遊びや釣りなどを楽しむことができます。利便性と毎日の快適さと豊かな環境。すべてが手に入る三重マルなマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パルシオ五番町の基本情報

『パルシオ五番町』市ヶ谷駅徒歩3分の場所に建つ総戸数69戸の分譲マンション。利便性に優れる市ヶ谷駅から徒歩3分という立地は大きな魅力。外観はどっしりとした佇まいと、石造りのエントランスが重厚さを漂わせる地上14階建て。エントランスホールは広々としており、高級感漂う仕様が特徴です。また、24時間有人管理体制を敷き居住者の安全管理に努めています。

建物・設備

名称パルシオゴバンチョウ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 千代田区 五番町10-6管理形態委託
郵便番号〒102-0076管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり268円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ユニホーバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (124 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (244 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (257 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (259 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (314 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (337 m)
    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
  • 公園4件
    • 東郷元帥記念公園 (504 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (511 m)
    • 麹町こどもの広場 (519 m)
    • 清水谷公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート五番町店 (126 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (131 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (194 m)
    • キオスク 市ヶ谷1号店 (195 m)
    • セブンイレブン千代田五番町 (207 m)
    • ファミリーマート六番町日テレ前店 (216 m)
    • ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (244 m)
    • ファミリーマート 市谷本村町店 (256 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (268 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (314 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (39 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (302 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (428 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (501 m)
    • よしや 番町麹町店 (548 m)
    • リンコス九段店 (630 m)
    • リンコス 九段店 (631 m)
    • マルエツ一番町店 (659 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学 広報部 入試センター (69 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (194 m)
    • 私立上智大学市谷キャンパス (195 m)
    • 高山美容専門学校 (277 m)
    • 山脇美術専門学院 (278 m)
    • 私立日本大学 (304 m)
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    • 雙葉中学校・高等学校 (382 m)
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    • 私立女子学院中学校 (405 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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