パルシオ五番町
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中古参考価格
参考相場価格
1億3,700万 〜 1億4,390万円
7階、2LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 171万円/㎡ 〜 205万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億3,700万円 〜 1億4,390万円 | 7階, 2LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 123件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 53万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 7階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区五番町10-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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パルシオ五番町の販売中の中古物件
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パルシオ五番町の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パルシオ五番町の基本情報
建物・設備
名称 | パルシオゴバンチョウ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 五番町10-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0076 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パルシオ五番町』市ヶ谷駅徒歩3分の場所に建つ総戸数69戸の分譲マンション。利便性に優れる市ヶ谷駅から徒歩3分という立地は大きな魅力。外観はどっしりとした佇まいと、石造りのエントランスが重厚さを漂わせる地上14階建て。エントランスホールは広々としており、高級感漂う仕様が特徴です。また、24時間有人管理体制を敷き居住者の安全管理に努めています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
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- ファミリーマート 五番町店 (127 m)
- ナチュラルローソン 千代田四番町店 (132 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (168 m)
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- セブンイレブン 千代田五番町店 (212 m)
- ファミリーマート 六番町日テレ前店 (219 m)
- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (244 m)
- ファミリーマート 市谷本村町店 (255 m)
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- マルエツ 市ヶ谷見附店 (302 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (502 m)
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- マルエツ プチ 一番町店 (670 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (699 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (746 m)
- 成城石井 麹町店 (747 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (772 m)
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- 日本大学短期大学部 本部 (308 m)
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- 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (426 m)
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- 病院/医療10件
- 長島歯科医院 (33 m)
- 福島歯科医院 (40 m)
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- メグミデンタルクリニック (87 m)
- 小林眼科医院 (99 m)
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- 杉村レディースクリニック (128 m)
- APC朝日パーソナリティ・センター (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎番町園 (107 m)
- 四番町保育園 (237 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (239 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (286 m)
- グローバルキッズ六番町園 (297 m)
- 保育園 ドルチェ (339 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (374 m)
- アスク二番町保育園 (426 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (446 m)
- 四番町保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルシオ五番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルシオ五番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,588万~3億1,032万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より18.5% 高い↑ 東京都の平均より106.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 1億3,700万 〜 1億4,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パルシオ五番町の相場
- ㎡単価
- 171.2万円
- 坪単価
- 566万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 144.4万円
- 坪単価
- 477.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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パルシオ五番町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1億3,690万〜1億4,380万円対前年同月比↑ | 1億3,700万〜1億4,390万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パルシオ五番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜2億4,800万円です。専有面積は約56㎡〜約151㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2億4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約248万円 (約819万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 2億4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約248万円 (約819万円) | 南東 | 済 |
2023年4月 | 2億4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約248万円 (約819万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 1億3,250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約200万円 (約663万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1億3,250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約200万円 (約663万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.5万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.8万円となっております。以前の期間と比較して+36.33%上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は520.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は621.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パルシオ五番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 5,980万円(105.6万円) |
61〜70㎡ | 53件 | 1億589.2万円(161万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 9,180万円(116.2万円) |
81〜90㎡ | 44件 | 1億4,021.4万円(159万円) |
91〜100㎡ | 8件 | 1億8,012.5万円(184.8万円) |
パルシオ五番町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億589.2万円(㎡単価161万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パルシオ五番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 9,613.9万円 | 132.3万円 |
7階〜9階 | 1億2,568.6万円 | 130.7万円 |
10階〜12階 | 1億4,010万円 | 150.3万円 |
13階〜14階 | 1億8,540万円 | 124.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 9,414万円 | 145.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億1,637万円 | 132.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億4,125.1万円 | 132.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,048万円 | 128.3万円 |
東 | 5,690万円 | 100.4万円 |
西 | 1億966.7万円 | 166.8万円 |
北/北東/北西 | 1億1,560.6万円 | 132.9万円 |
パルシオ五番町の売却のご相談
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パルシオ五番町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,600円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 40.1万 〜 49万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 34.8万円 | 2LDK | 66.67㎡ | 69.6万円 | 34.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 34.8万円 | 2LDK | 66.67㎡ | 69.6万円 | 34.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 34.8万円 | 2LDK | 66.67㎡ | 69.6万円 | 34.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 41.0万円 | 2SLDK | 87.41㎡ | 82.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 45.0万円 | 2SLDK | 87.41㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルシオ五番町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 44.3万〜46.5万円 89.01㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 33万〜34.7万円 65.75㎡ / - | 42.1万〜44.2万円 81.78㎡ / 南 | |
5階 | 33.3万〜35万円 65.75㎡ / 南西 | 41.7万〜43.8万円 87.01㎡ / 北西 | |
6階 | 33.3万〜35万円 65.75㎡ / - | 42.5万〜44.7万円 81.78㎡ / 南 | |
7階 | 29.9万〜31.4万円 57.14㎡ / 南 | 50万〜52.5万円 95.7㎡ / 南 | 54.8万〜57.5万円 99.91㎡ / 南東 |
8階 | 30万〜31.5万円 57.14㎡ / 南 | 50.3万〜52.8万円 95.7㎡ / 南 | 52.5万〜55.1万円 99.91㎡ / 南 |
9階 | 50.5万〜53.1万円 95.7㎡ / 南 | 52.8万〜55.4万円 99.91㎡ / 南 | |
10階 | 30.3万〜31.8万円 57.14㎡ / 南 | 50.8万〜53.3万円 95.7㎡ / 南 | 53万〜55.7万円 99.91㎡ / 南 |
11階 | 30.4万〜32万円 57.14㎡ / 南 | 46.3万〜48.6万円 89.01㎡ / - | 60.8万〜63.8万円 116.27㎡ / 南西 |
12階 | 74.4万〜78.2万円 138.91㎡ / 南 | ||
13階 | 80.5万〜84.6万円 149.57㎡ / 南 | ||
14階 |
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パルシオ五番町の購入希望者情報
パルシオ五番町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1億以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルシオ五番町へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パルシオ五番町周辺の中古マンション
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パルシオ五番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した123件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価171万円 〜 205万円です。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パルシオ五番町は、ユニホーによって2003年11月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約151㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は9,588万~3億1,032万円、参考相場単価は171万円/㎡~205万円/㎡となっています。