藤和河原町二条ホームズ
★★★★☆4.07 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数6件
2017年07月12日 更新詳しく見る - 相場価格70万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,840万円
6階, 2LDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.8万〜
16.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.7％〜
4.5％
6階, 2LDK, 約59㎡の例
藤和河原町二条ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市中京区の平均より18.8% 高い↑ 京都府の平均より78.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和河原町二条ホームズの相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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藤和河原町二条ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,430万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
藤和河原町二条ホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2014年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和河原町二条ホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,500円
例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 64.88㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 64.88㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 64.88㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 64.88㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 64.88㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和河原町二条ホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円
- 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
- 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.8万円 59.37㎡ / 西 | ||
| 3階 | 12.1万〜13.4万円 55.66㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.4万〜13.7万円 56.1㎡ / - | 12.1万〜13.3万円 56.1㎡ / 西 | 13.9万〜15.4万円 64.88㎡ / 東 |
| 7階 | 11.3万〜12.5万円 52.41㎡ / 西 | ||
| 8階 | 12.2万〜13.5万円 56.1㎡ / 西 | ||
| 9階 | 14.2万〜15.7万円 64.88㎡ / 東 | 14.2万〜15.7万円 64.88㎡ / 東 | |
| 10階 | 13.4万〜14.8万円 59.37㎡ / - | 18.9万〜20.9万円 83.47㎡ / 南東 | |
| 11階 | 13.5万〜14.9万円 61.01㎡ / 東 | 13.4万〜14.8万円 59.37㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.07(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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藤和河原町二条ホームズの基本情報
京都府京都市中京区清水町に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウワカワラマチニジョウホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市中京区 清水町341-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒604-0911 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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