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アールヴェール河原町二条

★★★★☆4.2 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,800万 〜 6,410万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区清水町341-8
交通
築年月
2003年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールヴェール河原町二条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より89.7% 高い↑
京都市中京区の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,800万 〜 6,410万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 138位
京都市中京区
356棟中 82位
清水町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • アールヴェール河原町二条の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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アールヴェール河原町二条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,810万〜6,420万円対前年同月比5,800万〜6,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールヴェール河原町二条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,680万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年10月5,980万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月6,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約74万円 (約247万円)-
2017年9月6,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)-
2017年8月6,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約74万円 (約247万円)-

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アールヴェール河原町二条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.0万円2LDK90.58㎡25.5万円51.0万円6〜10
2017年4月24.0万円2LDK90.58㎡25.5万円51.0万円6〜10
2017年3月24.0万円2LDK90.58㎡25.5万円51.0万円6〜10
2017年3月23.0万円2LDK90.58㎡25.5万円51.0万円6〜10
2017年2月23.0万円2LDK90.58㎡25.5万円51.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール河原町二条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜13.3万円
58.82㎡ / 北
20.7万〜22.9万円
90.58㎡ / 南
3階15.1万〜16.6万円
67.36㎡ / -
20.2万〜22.3万円
90.32㎡ / -
4階18.8万〜20.8万円
83.8㎡ / -
5階18.9万〜20.9万円
83.8㎡ / -
19.4万〜21.5万円
83.8㎡ / 南
6階20.6万〜22.7万円
90.58㎡ / -
19.6万〜21.7万円
86.47㎡ / -
7階19.6万〜21.7万円
83.8㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
76.71㎡ / -
8階20.2万〜22.3万円
90.32㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
76.71㎡ / -
9階21.4万〜23.7万円
90.58㎡ / 南
10階15.2万〜16.8万円
67.44㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
86.47㎡ / 西
19.9万〜22万円
83.8㎡ / 南
11階14.9万〜16.4万円
69.05㎡ / 北
22.8万〜25.2万円
95.5㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.2(京都府)

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アールヴェール河原町二条の基本情報

京都府京都市中京区清水町に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールカワラマチニジョウ管理会社東京建物アメニティサポート
住所京都府 京都市中京区 清水町341-8管理形態委託
郵便番号〒604-0911管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり117円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 日本銀行京都支店 (195 m)
    • 京都寺町二条郵便局 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町二条店内出張所(ATM) (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (321 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (343 m)
    • ファミリーマートゼスト御池 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 京都麩屋町竹屋町郵便局 (380 m)
    • 株式会社京都銀行 京都市役所前支店 (400 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (401 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 河原町竹屋町店 (131 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町二条店 (151 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (219 m)
    • ローソン 川端二条店 (310 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (347 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (348 m)
    • ファミリーマート 河原町御池店 (425 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (427 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (457 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (510 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (365 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (414 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (440 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (594 m)
    • フレスコ 御池店 (610 m)
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    • キャリエールホテル旅行専門学校 (424 m)
    • 京都市立御所南小学校 (468 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (555 m)
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    • 鴨沂高等学校(改築中) (731 m)
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    • 京都地方裁判所 総務課 庶務第1係・広報 (509 m)
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