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パークテラス御池

★★★☆☆3.65 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
京都府京都市中京区西ノ京原町98
交通
築年数
1986年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークテラス御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より16.5% 低い↓
京都市中京区の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1064位
京都市中京区
355棟中 320位
西ノ京原町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークテラス御池の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パークテラス御池の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークテラス御池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,200万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2017年10月2,080万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月1,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)-
2016年10月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)--
2016年9月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)--

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パークテラス御池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK61.48㎡--1〜5南東
2017年6月8.0万円2DK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円2DK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2DK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月8.8万円3DK48.94㎡8.8万円10.0万円1〜5西
2017年2月8.8万円3DK52.61㎡8.8万円10.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円2DK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月7.9万円3DK52.89㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月8.0万円2DK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円2DK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年8月7.9万円3DK52.89㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年7月7.9万円2LDK52.89㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年7月8.0万円2DK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月7.9万円2LDK52.89㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年6月8.0万円2DK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年6月8.3万円2LDK52.89㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年5月8.0万円2DK48.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年5月8.3万円2LDK52.89㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年4月8.3万円3DK52.89㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年3月8.3万円2DK45.95㎡8.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス御池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
65.68㎡ / -
2階7.9万円〜8.7万円
52.89㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
52.61㎡ / 西
3階7.9万円〜8.8万円
52.89㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
62.84㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
45.95㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
48.0㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
71.27㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.65(京都府)

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パークテラス御池の基本情報

京都府京都市中京区西ノ京原町に位置するマンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の西大路御池駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークテラスミイケ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 西ノ京原町98管理形態委託
郵便番号〒604-8431管理員巡回
築年数1986年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大同建設バイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都御池通天神 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート京都御前太子道 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 京都西ノ京西月光郵便局 (384 m)
    • 京都西ノ京上合郵便局 (405 m)
    • 京都西ノ京内畑郵便局 (513 m)
    • 京都三条口郵便局 (518 m)
    • ファミリーマート佐井太子道 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店BiVi二条内出張所 (690 m)
    • 京都中央信用金庫円町支店 (717 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR二条駅内出張所 (717 m)
  • 公園2件
    • 朱雀公園 (322 m)
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    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (395 m)
    • ローソン 西大路三条店 (442 m)
    • ファミリーマート 西大路三条店 (532 m)
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