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エストーネ京都二条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴103件2023年10月04日更新
家賃相場4.9万 〜 13.2万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％6階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

570人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-1
交通
  • 京都市営東西線「二条駅」徒歩3分
築年月
2008年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エストーネ京都二条の基本情報

エストーネ京都二条は、2008年04月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約47㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,203万～2,927万円、参考相場単価は60万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エストーネキョウトニジョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 西ノ京小堀町1-1管理形態委託
郵便番号〒604-8383管理員巡回
築年月2008年4月管理費1㎡あたり271円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京小堀町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。二条城前駅から徒歩12分、西大路御池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (336 m)
    • 京都銀行二条駅前支店 (377 m)
    • セブン銀行 BiVi二条 共同出張所 (414 m)
    • りそな銀行 千本支店 (513 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (526 m)
    • 京都中央信用金庫三条支店 (630 m)
    • 京都信用金庫朱雀支店 (696 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (797 m)
    • ファミリーマート堀川高辻 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 京都銀行 円町支店 (999 m)
  • 公園2件
    • 朱雀公園 (457 m)
    • 二条公園(京都府) (464 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都出世稲荷前店 (189 m)
    • ローソン 二条駅前店 (252 m)
    • セブンイレブン ハートインJR二条駅東口店 (348 m)
    • ローソン BiVi京都二条店 (379 m)
    • ローソン 千本丸太町店 (452 m)
    • ミニストップ 千本丸太町店 (465 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (542 m)
    • ファミリーマート 千本三条店 (581 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (599 m)
    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (619 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 京都二条店 (102 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (204 m)
    • フレスコ 千本店 (397 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (560 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (636 m)
    • フレスコ 三条店 (646 m)
    • 西友 三条店 (650 m)
    • 西友 三条店 青果部 (758 m)
    • フレスコ 御前店 (779 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立中京中学校 (175 m)
    • 京都府立朱雀高校 (233 m)
    • 関西ランド園 (234 m)
    • 京都歯科医療技術専門学校 (239 m)
    • 京都市立二条中学校 (274 m)
    • 京都保健衛生専門学校 (313 m)
    • 京都美容専門学校 (372 m)
    • 京都市立西ノ京中学校 (381 m)
    • 私立佛教大学二条キャンパス (433 m)
    • 京都市立朱雀第六小学校 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 二条駅前交番 (166 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (471 m)
    • 京都市中央図書館 (629 m)
    • 京都市役所 建設局 三条千本保管所 (639 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (642 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (797 m)
    • 中京税務署 (852 m)
    • 中京消防署 (920 m)
    • 京都市中京区役所 (933 m)
    • 京都市中京区保健部 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • かねこメンタルクリニック (89 m)
    • 聚楽 うしじまクリニック (113 m)
    • いわさく整形外科 (167 m)
    • かみうち内科クリニック (168 m)
    • たいよう整骨院 (242 m)
    • やすはら整形外科 (260 m)
    • 二条駅前クリニック (284 m)
    • ひろしまクリニック (285 m)
    • まつおこどもクリニック (289 m)
    • 北尾鍼灸整骨院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (34 m)
    • もりの詩保育園 (121 m)
    • 二条保育園 (433 m)
    • 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園 (436 m)
    • 聖三一幼稚園 (437 m)
    • 中京みぎわ園 (669 m)
    • 京都市聚楽保育所 (707 m)
    • 月かげみどり保育園 (714 m)
    • 月かげ保育園 (759 m)
    • 信愛保育園 (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エストーネ京都二条の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エストーネ京都二条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,203万～2,927万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 62万円
坪単価
198万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より16.1% 低い↓
京都府の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 567位
京都市中京区
382棟中 236位
西ノ京小堀町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エストーネ京都二条の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エストーネ京都二条の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↑1,330万〜1,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エストーネ京都二条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,180万円です。専有面積は約20㎡〜約47㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)西-
2023年9月1,250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)西-
2023年9月1,250万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南西-
2023年4月3,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)西-
2023年3月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エストーネ京都二条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,284.8万円56万円
4階〜5階1,314.1万円57.2万円
6階〜7階1,335万円58万円
8階〜9階2,358.5万円63.1万円
10階〜11階2,860万円59.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,306.1万円56.9万円
1LDK/1SLDK等1,541万円58.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,250万円54.3万円
東1,357.5万円56.5万円
西1,630.9万円59.6万円
北/北東/北西1,280万円55.6万円

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エストーネ京都二条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で332件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.2万円1K22.77㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2024年2月5.6万円1K22.77㎡-5.6万円1〜5-
2024年2月5.2万円1K23.04㎡-10.0万円6〜10-
2024年2月5.7万円1K23.04㎡--1〜5-
2024年1月6.0万円1K23.04㎡-6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エストーネ京都二条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.6万〜11.2万円
47.78㎡ / 西
2階5.2万〜5.5万円
22.95㎡ / 東
3階5.2万〜5.5万円
22.95㎡ / 東
4階5.3万〜5.6万円
23.04㎡ / 西
5階5.5万〜5.7万円
23.04㎡ / -
6階5.5万〜5.8万円
23.04㎡ / -
7階5.4万〜5.6万円
22.95㎡ / 東
8階5.4万〜5.7万円
23.04㎡ / 西
9階11.3万〜11.9万円
47.78㎡ / 西
10階11.4万〜12万円
47.78㎡ / 西
11階10.9万〜11.5万円
45.72㎡ / 東

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