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フォーリア駒沢公園パークサイド

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万 〜 6,180万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都世田谷区深沢2丁目12-1
交通
築年月
1996年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォーリア駒沢公園パークサイドの販売中の中古物件

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メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 6件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-10
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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フォーリア駒沢公園パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.8% 高い↑
世田谷区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 6,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7767位
世田谷区
2838棟中 621位
深沢
71棟中 15位
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の売買価格相場

  • フォーリア駒沢公園パークサイドの相場

    ㎡単価
    77.0万円
    坪単価
    254.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フォーリア駒沢公園パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,600万〜6,180万円対前年同月比5,590万〜6,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーリア駒沢公園パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2017年10月5,980万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2017年9月5,980万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2017年8月5,980万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2017年7月5,980万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-

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フォーリア駒沢公園パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月22.0万円3LDK77.63㎡44.0万円22.0万円1〜5
2015年5月19.8万円3LDK77.63㎡39.6万円19.8万円1〜5
2015年3月28.0万円4LDK96.85㎡56.0万円28.0万円6〜10
2015年3月20.8万円3LDK77.63㎡41.6万円20.8万円1〜5
2015年2月21.8万円3LDK77.63㎡43.6万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーリア駒沢公園パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18万円
73.05㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
77.63㎡ / -
2階18.7万〜20.7万円
77.63㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
77.63㎡ / -
18.7万〜20.7万円
77.63㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
94.61㎡ / -
3階14.7万〜16.2万円
62.08㎡ / -
18.4万〜20.3万円
77.63㎡ / -
17.3万〜19.1万円
73.05㎡ / -
22.9万〜25.3万円
96.85㎡ / -
4階14.8万〜16.3万円
62.08㎡ / -
18.5万〜20.4万円
77.63㎡ / -
18.5万〜20.4万円
77.63㎡ / -
23万〜25.5万円
96.85㎡ / -
5階14.8万〜16.4万円
62.08㎡ / -
18.6万〜20.5万円
77.63㎡ / -
19万〜21万円
77.63㎡ / 南
23.7万〜26.3万円
96.85㎡ / 南
6階14.9万〜16.5万円
62.08㎡ / -
18.6万〜20.6万円
77.63㎡ / -
18.6万〜20.6万円
77.63㎡ / -
23.9万〜26.4万円
96.85㎡ / 南
7階15万〜16.6万円
62.08㎡ / -
18.7万〜20.7万円
77.63㎡ / -
17.6万〜19.5万円
73.02㎡ / -
25.2万〜27.8万円
96.85㎡ / 南
8階15.1万〜16.6万円
62.08㎡ / -
18.4万〜20.3万円
77.63㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
77.63㎡ / -
23.5万〜26万円
96.85㎡ / -
9階30.3万〜33.5万円
123.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フォーリア駒沢公園パークサイドの基本情報

東京都世田谷区深沢2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーリアコマザワコウエンパークサイド管理会社シーアイハウジング管理
住所東京都 世田谷区 深沢2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり151円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 目黒八雲五郵便局 (530 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (582 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (619 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (741 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (883 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園10件
    • 深沢二丁目広場 (83 m)
    • 深沢二丁目広場 (83 m)
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    • 深沢一丁目緑地 (461 m)
    • 都立駒沢公園東口 (598 m)
    • 衾町公園 (706 m)
    • 呑川緑道 (769 m)
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    • 呑川駒沢支流緑道 (830 m)
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    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (357 m)
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    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (668 m)
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    • ファミリーマート 東京医療センター店 (702 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (733 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (891 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 深沢不動前店 (722 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (914 m)
    • 西友 深沢店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (251 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (419 m)
    • 世田谷区立東深沢小学校 (509 m)
    • 駒澤大学 深沢キャンパス (592 m)
    • 深沢児童館 (672 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (697 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (729 m)
    • 目黒区立第十中学校 (737 m)
    • 世田谷区立東深沢中学校 (760 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (790 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 駒澤大学図書館 (805 m)
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    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (848 m)
  • 病院/医療10件
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    • 正和クラブ駒沢公園 (88 m)
    • Sアミーユ駒沢公園 (340 m)
    • 深沢1丁目クリニック (371 m)
    • ふるかわメディカルクリニック (467 m)
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    • 田崎胃腸科内科 (601 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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