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ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1522024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 9.3万円
表面利回り5.5% 〜 6.86階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.2

1691人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
交通
  • 嵐電嵐山本線「山ノ内駅」徒歩2分
築年月
1975年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)の基本情報

ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)は、1975年02月に竣工された総戸数200戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約77㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,658万~2,736万円、参考相場単価は25万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオコーポラスシマノウチ管理会社自主管理
住所京都府 京都市中京区 西ノ京島ノ内町管理形態委託
郵便番号〒604-8443管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の山ノ内駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大路三条駅から徒歩8分、西大路御池駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (203 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマートハセガワ西院 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (638 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (655 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (732 m)
    • 京都銀行 太秦安井支店 (770 m)
  • 公園1件
    • 西院公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御池山ノ内店 (234 m)
    • セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店 (279 m)
    • セブンイレブン 京都葛野大路三条店 (470 m)
    • セブンイレブン 西院春日通六角店 (488 m)
    • ローソン 葛野大路御池店 (506 m)
    • ファミリーマート 西小路天神川店 (572 m)
    • ローソン 四条西小路店 (598 m)
    • ファミリーマート 西大路三条店 (639 m)
    • セブンイレブン 京都西大路御池店 (692 m)
    • セブンイレブン 天神川御池店 (700 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (175 m)
    • イオン 京都西店 (563 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (630 m)
    • フレスコ 西大路店 (702 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (791 m)
    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (883 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 山ノ内児童館 (222 m)
    • 中央仏教学院 (389 m)
    • 京都市立山ノ内小学校 (460 m)
    • 京都市立西院小学校 (559 m)
    • 私立京都先端科学大学京都太秦キャンパス (599 m)
    • 京都専門職大学 太秦キャンパス (600 m)
    • 京都調理師専門学校 (608 m)
    • 京都製菓製パン技術専門学校 (610 m)
    • 京都市立西京高校 (615 m)
    • 京都市立四条中学校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京税務署 (335 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (384 m)
    • 右京警察署 山ノ内交番 (634 m)
    • 右京警察署 太秦交番 (652 m)
    • 京都市役所 上下水道局 西部営業所 (665 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (690 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (708 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (724 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (728 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (730 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ山ノ内 (121 m)
    • グランダ山ノ内ベネッセスタイルケアお客様窓口 (123 m)
    • 社会福祉法人なづな学園かしの木学園 (152 m)
    • 清水医院 (231 m)
    • 田中龍男歯科医院 (255 m)
    • 洛和会訪問看護ステーション右京山ノ内 (349 m)
    • 洛和デイセンター右京山ノ内 (349 m)
    • 菱本整形外科医院 (366 m)
    • 村井歯科医院 (372 m)
    • ヘルパーステーションカプリス (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいりす 山ノ内保育園 (90 m)
    • 山ノ内保育園 (194 m)
    • 西本願寺保育園 (345 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (453 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (463 m)
    • ニチイキッズ葛野三条保育園 (512 m)
    • うたの里保育園 (592 m)
    • 春日幼稚園 (641 m)
    • 洛西保育園 (649 m)
    • 京都市壬生保育所 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,658万~2,736万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 35万円
坪単価
85万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より63.8% 低い↓
京都府の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1663位
京都市中京区
382棟中 381位
西ノ京島ノ内町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,880万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)-
2024年3月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2024年3月2,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)
2024年2月2,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)-
2024年2月2,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円2LDK67.79㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2024年2月8.5万円2LDK67.79㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2024年1月8.3万円2LDK67.79㎡8.3万円8.3万円11〜15-
2023年12月8.3万円2LDK67.79㎡8.3万円8.3万円11〜15-
2023年4月9.3万円3LDK67.79㎡9.3万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポラス島ノ内(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
64.89㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
64.89㎡ / -
9.5万〜10万円
77.31㎡ / 東
3階8.3万〜8.8万円
67.79㎡ / 西
8.3万〜8.8万円
67.79㎡ / 西
4階8.4万〜8.8万円
67.79㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
67.79㎡ / 西
5階8.4万〜8.9万円
67.79㎡ / 西
6階8.5万〜8.9万円
67.79㎡ / 西
8.5万〜8.9万円
67.79㎡ / 東
7階8.5万〜9万円
67.79㎡ / 西
8.5万〜9万円
67.79㎡ / 西
8階8.8万〜9.2万円
67.79㎡ / -
8.5万〜8.9万円
67.0㎡ / 東
9階8.6万〜9万円
67.79㎡ / 西
10階8.9万〜9.3万円
67.79㎡ / -
11階8.7万〜9.1万円
67.79㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
67.79㎡ / 東

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