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グランエスパス御所南

★★★★☆4.13 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,270万 〜 6,930万円
4階、4LDK、約102㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区西竹屋町359-1
交通
築年月
2006年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランエスパス御所南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より73.6% 高い↑
京都市中京区の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
6,270万 〜 6,930万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 203位
京都市中京区
356棟中 112位
西竹屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランエスパス御所南の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランエスパス御所南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,260万〜6,920万円対前年同月比6,270万〜6,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエスパス御所南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,900万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約223万円)-
2017年6月6,900万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約223万円)-
2017年5月6,900万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約223万円)--
2017年5月7,440万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約72万円 (約241万円)-
2017年4月7,440万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約72万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランエスパス御所南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
29.3万 〜 35.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円3LDK71.0㎡18.0万円40.0万円1〜5西
2017年5月21.0万円3LDK70.98㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2017年4月21.0万円2LDK56.51㎡21.0万円42.0万円1〜5
2017年4月21.0万円2SLDK71.0㎡21.0万円42.0万円1〜5西
2017年3月21.0万円2SLDK71.0㎡21.0万円42.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエスパス御所南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均27万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.3万〜22.5万円
71.0㎡ / 西
22万〜24.4万円
76.89㎡ / 東
3階24.3万〜26.9万円
84.35㎡ / 東
4階29.7万〜32.8万円
102.52㎡ / 東
5階19.1万〜21.1万円
65.52㎡ / 西
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.13(京都府)

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グランエスパス御所南の基本情報

京都府京都市中京区西竹屋町に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエスパスゴショミナミ管理会社イースペース
住所京都府 京都市中京区 西竹屋町359-1管理形態委託
郵便番号〒604-0075管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (625 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (625 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (630 m)
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  • スーパー10件
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (148 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (149 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (425 m)
    • フレスコ 丸太町店 (441 m)
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    • 西友 三条店 (996 m)
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