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ロイヤルプラザ御幸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
3階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円3階, 1R, 約30㎡の例
売買履歴202022年12月23日更新
家賃相場4.5万 〜 8.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.93階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78

1256人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区船屋町367
交通
  • 阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩4分
築年月
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルプラザ御幸町の基本情報

ロイヤルプラザ御幸町は、1983年07月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約109㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は920万~5,013万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルプラザミユキチョウ管理会社ジャーネットシステム
住所京都府 京都市中京区 船屋町367管理形態委託
郵便番号〒604-8051管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり324円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区船屋町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の京都河原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩8分、祇園四条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新京極蛸薬師店内出張所(ATM) (86 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (268 m)
    • 京都銀行四条支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 河原町OPA内出張所(ATM) (296 m)
    • ゆうちょATM 河原町オーパ店 (298 m)
    • セブン銀行 高島屋 京都店 共同出張所 (325 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急河原町駅地階中央改札外 (329 m)
    • 京都信用金庫本店 (333 m)
    • みずほ銀行 四条支店 (334 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (339 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新京極蛸薬師店 (91 m)
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (169 m)
    • ファミリーマート 四条木屋町南店 (169 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (215 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (221 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (243 m)
    • ファミリーマート 河原町蛸薬師店 (265 m)
    • ローソン 四条河原町店 (291 m)
    • ファミリーマート 四条富小路店 (304 m)
    • ファミリーマート 四条河原町西店 (305 m)
  • スーパー10件
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (300 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (300 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (334 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (361 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (430 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (442 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (457 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (473 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (483 m)
    • さくらいや青果寺町店 (489 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同心児童館生祥分室 (62 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (220 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (263 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (336 m)
    • 京都料理学校 (362 m)
    • 京都市立高倉小学校 (383 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (449 m)
    • ソラスト京都四条教室 (487 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (581 m)
    • 京都市立洛風中学校 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 新京極交番 (257 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (353 m)
    • 立誠図書館 (385 m)
    • 京都市総合教育センター (449 m)
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (455 m)
    • 法テラス京都 (479 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (479 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (487 m)
    • 中京警察署 四条交番 (501 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック回生 (44 m)
    • 革島医院 (62 m)
    • go(ゴー) 整骨院 (88 m)
    • 高岡胃腸医院 (149 m)
    • 玉垣内科医院 (157 m)
    • 朝比奈歯科医院 (168 m)
    • 山本歯科口腔外科医院 (183 m)
    • 大橋歯科医院 (197 m)
    • 俵診療所 (216 m)
    • 主婦の友サービス (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (331 m)
    • 京都きらら学園 (559 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (599 m)
    • 永興開智こども園 (608 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (649 m)
    • 京都市御池保育所 (666 m)
    • だん王保育園 (780 m)
    • 光保育園 (785 m)
    • こどもの杜保育園 (802 m)
    • 池坊保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルプラザ御幸町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルプラザ御幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格920万~5,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より35.8% 低い↓
京都府の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 963位
京都市中京区
382棟中 309位
船屋町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルプラザ御幸町の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    152万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ロイヤルプラザ御幸町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルプラザ御幸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,850万円です。専有面積は約20㎡〜約109㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,480万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2022年7月1,180万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)
2021年11月1,850万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約57万円 (約191万円)-
2021年10月1,850万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約57万円 (約191万円)-
2021年9月1,850万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルプラザ御幸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃3階、1R、約30㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 30.3万〜31.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円ワンルーム28.58㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月7.5万円1K28.58㎡-7.5万円1〜5-
2024年1月7.5万円ワンルーム28.58㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2023年12月7.5万円ワンルーム28.58㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2023年11月6.8万円ワンルーム21.13㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルプラザ御幸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.6万〜8万円
28.58㎡ / 東
3階6.3万〜6.6万円
23.68㎡ / 東
4階6.3万〜6.7万円
23.7㎡ / 西
30.3万〜31.8万円
109.54㎡ / -
5階6.4万〜6.7万円
23.17㎡ / -
6階5.5万〜5.8万円
20.31㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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