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コスモ烏丸御池グレイスフォルム

★★★★☆4.08 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,620万 〜 6,210万円
6階、2LDK、約82㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区船屋町403
交通
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ烏丸御池グレイスフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より18.3% 高い↑
京都府の平均より78.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,620万 〜 6,210万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 187位
京都市中京区
360棟中 108位
船屋町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ烏丸御池グレイスフォルムの相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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コスモ烏丸御池グレイスフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,620万〜6,220万円対前年同月比5,620万〜6,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ烏丸御池グレイスフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2018年2月6,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2017年10月6,100万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約74万円 (約245万円)-
2017年9月6,100万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約74万円 (約245万円)-
2017年8月6,100万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約74万円 (約245万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ烏丸御池グレイスフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…6階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月19.5万円3LDK75.06㎡35.0万円35.0万円6〜10
2015年10月18.5万円3LDK75.06㎡35.0万円35.0万円6〜10
2015年7月19.5万円3LDK75.06㎡19.5万円39.0万円6〜10
2015年6月16.0万円3LDK71.88㎡16.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ烏丸御池グレイスフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万〜19.1万円
82.86㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
82.86㎡ / 南
18.1万〜20万円
86.76㎡ / 南
2階13.8万〜15.3万円
64.65㎡ / 南
3階
4階15.5万〜17.2万円
71.88㎡ / 南
5階16.3万〜18万円
75.06㎡ / 南
6階16.4万〜18.1万円
75.06㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
64.65㎡ / 南
8階
9階18.4万〜20.3万円
82.86㎡ / 南
10階14.4万〜15.9万円
64.65㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.08(京都府)

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コスモ烏丸御池グレイスフォルムの基本情報

京都府京都市中京区船屋町に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカラスマミイケグレイスフォルム管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 船屋町403管理形態委託
郵便番号〒604-8051管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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