ヒルズ深沢アイコンセプト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,900万 〜 6,190万円
2階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,900万円 〜 6,190万円 | 2階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4940人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢3丁目27-17
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ深沢アイコンセプトの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズフカザワアイコンセプト | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 深沢3丁目27-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩19分、九品仏駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 芝信用金庫深沢支店 (329 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 城南信用金庫深沢支店 (637 m)
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- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (934 m)
- 公園5件
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- 呑川緑道 (579 m)
- 深沢二丁目広場 (665 m)
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- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (816 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (323 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (352 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (442 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (590 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (636 m)
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (761 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (762 m)
- ローソン 日体大前店 (770 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (400 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (418 m)
- 西友 深沢店 (421 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (444 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (547 m)
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- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立東深沢小学校 (230 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (266 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (332 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (344 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (409 m)
- 深沢児童館 (434 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (477 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (537 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (572 m)
- 自由が丘産能短期大学 (585 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立深沢図書館 (469 m)
- ルワンダ共和国大使館 (484 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (551 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (563 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (676 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (759 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (804 m)
- 日本体育大学図書館 (883 m)
- 玉川警察署 (892 m)
- ケニア共和国大使館 (893 m)
- 病院/医療10件
- 等々力7丁目歯科クリニック (163 m)
- アリア等々力 (253 m)
- 秋桜ケアサービス (311 m)
- さとう接骨院 (329 m)
- 赤見医院 (339 m)
- 等々力産婦人科 (345 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム深沢 (350 m)
- 後藤歯科医院 (351 m)
- ミカサデンタルケア (374 m)
- さくら接骨院 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ保育園 (128 m)
- 深沢幼稚園 (205 m)
- いずみ保育園 (386 m)
- せたがやこころ保育園 (430 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (483 m)
- KidsGarden自由が丘 (583 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (622 m)
- 茶々とどろき保育園 (679 m)
- 深沢保育園 (684 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ深沢アイコンセプトの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ深沢アイコンセプトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,515万～9,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.6% 高い↑ 東京都の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,900万 〜 6,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルズ深沢アイコンセプトの相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズ深沢アイコンセプトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,900万〜6,200万円対前年同月比↓ | 5,900万〜6,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ深沢アイコンセプトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜8,298万円です。専有面積は約53㎡〜約101㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 7,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 7,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.96％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ深沢アイコンセプトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 5,131.8万円（77.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 7,408.2万円（103.1万円） |
ヒルズ深沢アイコンセプトの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,131.8万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒルズ深沢アイコンセプトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,878.2万円 | 81.1万円 |
| 2階 | 5,189.5万円 | 74.2万円 |
| 3階 | 5,550.1万円 | 80万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,981.3万円 | 70.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,377.6万円 | 79.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,269.1万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,065.7万円 | 98.6万円 |
| 東 | 4,943.5万円 | 74万円 |
| 西 | 4,995万円 | 76.7万円 |
ヒルズ深沢アイコンセプトの売却のご相談
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ヒルズ深沢アイコンセプトの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ深沢アイコンセプトには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 等々力7丁目パークホームズ | 2019年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| グランベスタージュ深沢 | 2016年12月 | 26.5万円 | 3LDK | 53.0万円 | 26.5万円 |
| 等々力ヒルズパティアージュ | 2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| コープ野村東深沢 | 2016年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| メイツ自由が丘 | 2013年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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