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イーグルコート京都六角雅心庵

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,230万 〜 8,640万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡ 〜 139万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,230万円 〜 8,640万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴188件2024年04月04日更新
家賃相場15万 〜 38万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.36

411人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区大黒町71
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩7分
築年月
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イーグルコート京都六角雅心庵の基本情報

イーグルコート京都六角雅心庵は、ダイマルヤによって2009年03月に竣工された総戸数89戸の10階建マンションです。施工はNIPPOコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,880万～1億2,297万円、参考相場単価は122万円/㎡～139万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートキョウトロッカクビシンアン管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 大黒町71管理形態委託
郵便番号〒604-0014管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイマルヤバイク置き場あり
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区大黒町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩7分、アクセス良好です。京都河原町駅から徒歩8分、烏丸御池駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新京極蛸薬師店内出張所(ATM) (300 m)
    • デイリーヤマザキ河原町松原 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • セブン銀行 大丸 京都店 共同出張所 (383 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (420 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (422 m)
    • セブン銀行 野村證券 京都支店 共同出張所 (423 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (424 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (174 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (203 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (207 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (225 m)
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (263 m)
    • ファミリーマート 新京極蛸薬師店 (302 m)
    • ファミリーマート 四条木屋町南店 (324 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (350 m)
    • ファミリーマート 河原町三条店 (409 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (415 m)
  • スーパー10件
    • パントリー 京都八百一本館店 (301 m)
    • さくらいや青果寺町店 (392 m)
    • フレスコ 御池店 (411 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (427 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (472 m)
    • フレスコ 烏丸店 (483 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (493 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (493 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (498 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (110 m)
    • 京都料理学校 (140 m)
    • 同心児童館生祥分室 (168 m)
    • 京都市立高倉小学校 (231 m)
    • 京都市立洛風中学校 (354 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (398 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (407 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (439 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (477 m)
    • ソラスト京都四条教室 (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 三条寺町交番 (288 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (414 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (420 m)
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (422 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (422 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (432 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (447 m)
    • 法テラス京都 (471 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (471 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 主婦の友サービス (89 m)
    • 柳馬場武田クリニック (94 m)
    • 康生会柳馬場訪問看護ステーション (98 m)
    • カイロプラクティック堺町六角 (113 m)
    • たはた診療所 (133 m)
    • 川崎医院 (135 m)
    • カイロプラクティック堺町六角 (156 m)
    • 西川デンタルクリニック (158 m)
    • 新屋医院 (164 m)
    • 革島医院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (105 m)
    • 京都市御池保育所 (469 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (570 m)
    • こどもの杜保育園 (583 m)
    • 御所の杜ほいくえん (616 m)
    • 京都きらら学園 (666 m)
    • 御所南ほいくえん (677 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (736 m)
    • 池坊保育園 (769 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (775 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグルコート京都六角雅心庵の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート京都六角雅心庵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,880万～1億2,297万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
122万円 〜 139万円
坪単価
403万円 〜 461万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より70.3% 高い↑
京都府の平均より156.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8,230万 〜 8,640万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 35位
京都市中京区
382棟中 18位
大黒町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーグルコート京都六角雅心庵の相場

    ㎡単価
    122万円
    坪単価
    403.3万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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イーグルコート京都六角雅心庵の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,230万〜8,650万円対前年同月比↑8,230万〜8,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イーグルコート京都六角雅心庵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億6,750万円です。専有面積は約40㎡〜約88㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)西-
2024年4月8,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)西-
2024年3月8,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)西-
2024年3月9,180万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約82㎡ (約25坪)約111万円 (約370万円)南済
2024年3月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート京都六角雅心庵の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,409.1万円103.6万円
3階〜4階8,803.1万円124.3万円
5階〜6階7,916.2万円116.2万円
7階〜8階1億4,284.9万円172.5万円
9階〜10階1億1,126.7万円133.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,296.7万円80.9万円
1LDK/1SLDK等7,485.6万円124万円
2LDK/2SLDK等9,065.9万円137.8万円
3LDK/3SLDK等9,019.8万円123.3万円
4LDK/4SLDK等1億1,420万円139万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億824万円138.5万円
東5,753.1万円104.5万円
西7,459.2万円120.9万円

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イーグルコート京都六角雅心庵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均 23.8万〜25万円
  • 4K〜4LDK平均 23.8万〜25万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月18.0万円2LDK57.34㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2024年3月18.0万円2LDK57.34㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2024年2月18.0万円2LDK57.34㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2024年1月18.0万円2LDK57.34㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2023年12月18.0万円2LDK57.34㎡18.0万円36.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート京都六角雅心庵の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万〜17.3万円
57.34㎡ / 東		18.7万〜19.7万円
65.14㎡ / 西
3階11.8万〜12.3万円
40.73㎡ / 東		17万〜17.9万円
57.34㎡ / -		19.8万〜20.8万円
66.81㎡ / -
4階11.8万〜12.4万円
40.73㎡ / 東		26.4万〜27.7万円
82.14㎡ / 南		24.5万〜25.7万円
82.14㎡ / -
5階21.5万〜22.5万円
69.78㎡ / 南
6階19.7万〜20.7万円
63.72㎡ / 南		21.7万〜22.8万円
72.09㎡ / -		23.1万〜24.3万円
78.77㎡ / 東
7階18.5万〜19.4万円
61.1㎡ / -		19.6万〜20.6万円
64.69㎡ / -
8階21.4万〜22.4万円
70.19㎡ / -		27.6万〜29万円
88.45㎡ / 南		27.6万〜29万円
88.45㎡ / 南
9階29.1万〜30.6万円
88.45㎡ / 南
10階29.5万〜31万円
95.52㎡ / 南東

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