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ファインフラッツ河原町丸太町

★★★★☆4.22 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,400万 〜 5,970万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
京都府京都市中京区大文字町240
交通
築年月
2008年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ河原町丸太町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より94.7% 高い↑
京都市中京区の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,400万 〜 5,970万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 126位
京都市中京区
355棟中 77位
大文字町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファインフラッツ河原町丸太町の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.0万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ファインフラッツ河原町丸太町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,160万〜5,710万円対前年同月比5,400万〜5,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ河原町丸太町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月5,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月6,399万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約84万円 (約278万円)南東
2017年7月5,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月6,199万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約269万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインフラッツ河原町丸太町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円2LDK57.75㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2017年6月14.5万円2LDK57.75㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2017年6月16.5万円2LDK57.75㎡16.5万円33.0万円6〜10西
2017年5月16.5万円2LDK57.75㎡16.5万円33.0万円6〜10西
2017年5月13.0万円2LDK51.2㎡20.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ河原町丸太町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万〜13.9万円
51.2㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
76.25㎡ / 南
4階
5階12.7万〜14万円
51.2㎡ / 西
6階12.7万〜14.1万円
51.2㎡ / 西
7階
8階20.2万〜22.3万円
76.25㎡ / 南
9階15万〜16.6万円
57.75㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.22(京都府)

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ファインフラッツ河原町丸太町の基本情報

京都府京都市中京区大文字町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツカワラマチマルタチョウ管理会社京阪カインド
住所京都府 京都市中京区 大文字町240管理形態委託
郵便番号〒604-0071管理員巡回
築年月2008年7月管理費1㎡あたり295円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (176 m)
    • ファミリーマート河原町丸太町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町二条店内出張所(ATM) (338 m)
    • 京都寺町二条郵便局 (357 m)
    • 日本銀行京都支店 (374 m)
    • 京都丸太町川端郵便局 (415 m)
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    • ファミリーマートゼスト御池 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
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    • ファミリーマート 寺町二条店 (341 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (405 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (507 m)
    • ローソンサテライト 京都大学南西店 (515 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (527 m)
    • ファミリーマート 河原町御池店 (603 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (204 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (581 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (591 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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