ファインフラッツ河原町丸太町
★★★★☆4.1 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数40件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格73万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,290万円
6階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
16.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.8％〜
4.6％
6階, 3LDK, 約76㎡の例
ファインフラッツ河原町丸太町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市中京区の平均より24.3% 高い↑ 京都府の平均より87.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインフラッツ河原町丸太町の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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ファインフラッツ河原町丸太町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,550万〜6,130万円対前年同月比↑ | 5,290万〜5,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファインフラッツ河原町丸太町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 6,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | 済 |
| 2017年7月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 6,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファインフラッツ河原町丸太町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700 〜 9,400円
例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインフラッツ河原町丸太町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
- 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12万〜13.2万円 51.2㎡ / 西 | 18.8万〜20.8万円 76.25㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.1万〜13.4万円 51.2㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.2万〜13.4万円 51.2㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 19.3万〜21.3万円 76.25㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.3万〜15.8万円 57.75㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★★☆4.1(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファインフラッツ河原町丸太町の売却のご相談
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ファインフラッツ河原町丸太町の基本情報
京都府京都市中京区大文字町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ファインフラッツカワラマチマルタチョウ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市中京区 大文字町240 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒604-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | かねわ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 京都市役所西店 (507 m)
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