ファインフラッツ河原町丸太町
- 京都府京都市中京区大文字町240
- 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩6分京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩8分京阪本線「三条駅」徒歩11分
最終更新：
ファインフラッツ河原町丸太町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より87.9% 高い↑ 京都市中京区の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,190万円 〜 5,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ファインフラッツ河原町丸太町の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファインフラッツ河原町丸太町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | 済 |
| 2017年4月 | 6,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約287万円) | 南東 | 済 |
| 2017年4月 | 6,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2017年3月 | 6,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約287万円) | - | - |
| 2017年2月 | 6,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約287万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ファインフラッツ河原町丸太町の簡易査定
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ファインフラッツ河原町丸太町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000円 〜 9,800円
例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.6万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ファインフラッツ河原町丸太町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
- 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.5万円〜13.8万円 51.2㎡ / 西 | 19.6万円〜21.7万円 76.25㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.6万円〜14.0万円 51.2㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 20.1万円〜22.2万円 76.25㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.5万円〜16.1万円 57.75㎡ / 西 | |
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★★☆4.14(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファインフラッツ河原町丸太町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ファインフラッツ河原町丸太町の基本情報
京都府京都市中京区大文字町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ファインフラッツ河原町丸太町(ファインフラッツカワラマチマルタチョウ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市中京区 大文字町240 |
| 郵便番号 | 〒604-0071 |
| 築年数 | 2008年7月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ファインフラッツ河原町丸太町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。