ファインフラッツ河原町丸太町
★★★★☆4.2 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,260万円 〜 5,810万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
- 住所
- 京都府京都市中京区大文字町240
- 築年数
- 2008年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数40件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格73万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格5,260万円
6階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万円 〜 16.5万円詳しく見る
- 想定利回り4.0％〜
4.9％
6階, 3LDK, 約76㎡の例
ファインフラッツ河原町丸太町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より92.3% 高い↑ 京都市中京区の平均より29.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,260万円 〜 5,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインフラッツ河原町丸太町の相場
- ㎡単価
- 73.4万円
- 坪単価
- 242.6万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
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ファインフラッツ河原町丸太町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万円〜5,660万円対前年同月比↑ | 5,260万円〜5,810万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファインフラッツ河原町丸太町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 6,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | 済 |
| 2017年7月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 6,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファインフラッツ河原町丸太町の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100円 〜 9,900円
例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.8万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインフラッツ河原町丸太町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
- 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.7万円〜14.0万円 51.2㎡ / 西 | 19.9万円〜22.0万円 76.25㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.8万円〜14.2万円 51.2㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.9万円〜14.3万円 51.2㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 20.4万円〜22.6万円 76.25㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.2万円〜16.8万円 57.75㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★★☆4.2(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファインフラッツ河原町丸太町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ファインフラッツ河原町丸太町の基本情報
京都府京都市中京区大文字町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ファインフラッツ河原町丸太町(ファインフラッツカワラマチマルタチョウ) | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市中京区 大文字町240 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒604-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | かねわ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都中央信用金庫丸太町支店 (176 m)
- ファミリーマート河原町丸太町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- 京都麩屋町竹屋町郵便局 (305 m)
- デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町二条店内出張所(ATM) (338 m)
- 京都寺町二条郵便局 (357 m)
- 日本銀行京都支店 (374 m)
- 京都丸太町川端郵便局 (415 m)
- 三菱東京UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (495 m)
- ファミリーマートゼスト御池 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 公園1件
- 京都御苑 (957 m)
- コンビニ10件
- サークルK 河原町竹屋町店 (81 m)
- ファミリーマート 河原町丸太町店 (246 m)
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- デイリーヤマザキ 河原町二条店 (328 m)
- ファミリーマート 寺町二条店 (341 m)
- セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (405 m)
- セブンイレブン 京都市役所西店 (507 m)
- ローソンサテライト 京都大学南西店 (515 m)
- ファミリーマート ゼスト御池店 (527 m)
- ファミリーマート 河原町御池店 (603 m)
- スーパー9件
- FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (204 m)
- FRESCO(フレスコ) 川端店 (581 m)
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- 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (642 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「ファインフラッツ河原町丸太町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。