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藤和シティホームズ堺町通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,260万 〜 5,520万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,260万円 〜 5,520万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴542022年12月23日更新
家賃相場13.5万 〜 18万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.03

1226人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区竹屋町155
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
築年月
2001年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ堺町通の基本情報

藤和シティホームズ堺町通は、2001年01月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約79㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,533万~7,091万円、参考相場単価は79万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズサカイチョウドオリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 竹屋町155管理形態委託
郵便番号〒604-0823管理員日勤
築年月2001年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区竹屋町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩6分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。丸太町駅から徒歩9分、京都市役所前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (264 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (265 m)
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (318 m)
    • 福邦銀行京都支店 (321 m)
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (340 m)
  • 公園3件
    • 竹間公園 (478 m)
    • 梅屋広場公園 (865 m)
    • 先斗町公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (84 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (135 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (163 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (183 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (238 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (313 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (320 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (327 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (329 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (374 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 御池店 (131 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (417 m)
    • さくらいや青果寺町店 (459 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (488 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (501 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (501 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (522 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (602 m)
    • フレスコ 烏丸店 (683 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都御池中学校 (142 m)
    • 同心児童館 (251 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (263 m)
    • 京都市立洛風中学校 (285 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (354 m)
    • 京都料理学校 (392 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (419 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (422 m)
    • 京都市立御所南小学校 (450 m)
    • 京都市立高倉小学校 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (119 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (161 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (263 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (305 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (331 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (331 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (378 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (405 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (412 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • 福地歯科医院 (109 m)
    • 烏丸御池かなざわクリニック (110 m)
    • 林ハートクリニック (111 m)
    • はやし神経内科 (111 m)
    • 田村秀子婦人科医院 (115 m)
    • 烏丸ビューティーデンタルクリニック (128 m)
    • パナソニックエイジフリー京都御池デイセンター (135 m)
    • 京都市御池ケアプランセンター (137 m)
    • 加納デンタルクリニック (141 m)
    • 足立病院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園 (54 m)
    • 御所南ほいくえん (145 m)
    • 京都市御池保育所 (147 m)
    • 御所の杜ほいくえん (161 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (412 m)
    • YMCA三条保育園 (427 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (648 m)
    • こぐま保育園 (908 m)
    • だん王保育園 (954 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ堺町通の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ堺町通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,533万~7,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 89万円
坪単価
262万円 〜 296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より11.0% 高い↑
京都府の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,520万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 226位
京都市中京区
382棟中 136位
竹屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ堺町通の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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藤和シティホームズ堺町通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,270万〜5,530万円対前年同月比5,260万〜5,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ堺町通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,780万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月5,998万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2022年11月5,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約273万円)西-
2022年9月5,998万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2022年9月5,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)西-
2022年9月4,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ堺町通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円2LDK59.58㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2024年3月14.0万円2LDK63.95㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2024年2月14.0万円2LDK59.58㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2024年2月14.0万円2LDK63.95㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2024年1月14.0万円2LDK59.58㎡28.0万円28.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ堺町通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜16.3万円
68.96㎡ / 東
3階17.1万〜18万円
75.71㎡ / 東
17.6万〜18.5万円
75.71㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
59.58㎡ / -
5階17.8万〜18.7万円
75.71㎡ / -
6階14.7万〜15.4万円
63.95㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
75.71㎡ / 東
7階15.2万〜15.9万円
63.95㎡ / -
8階16万〜16.8万円
68.96㎡ / 東
9階15.3万〜16.1万円
63.95㎡ / -
10階18.1万〜19万円
79.22㎡ / 北東

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