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グランベスタージュ深沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,520万 〜 6,840万円
2階、2LDK、約81㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,520万円 〜 6,840万円2階, 2LDK, 約81㎡の例
売買履歴782023年02月01日更新
家賃相場26.5万 〜 33.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.82階, 2LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4070人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区深沢4丁目12-22
交通
  • 東急大井町線「尾山台駅」徒歩18分
築年月
2002年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランベスタージュ深沢
  • グランベスタージュ深沢のエントランス
  • グランベスタージュ深沢の看板
  • グランベスタージュ深沢の外観

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グランベスタージュ深沢の基本情報

グランベスタージュ深沢は、野村不動産によって2002年03月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約133㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,735万~1億1,344万円、参考相場単価は81万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランベスタージュフカザワ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 深沢4丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区深沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩21分、九品仏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 芝信用金庫深沢支店 (350 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (496 m)
    • キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (990 m)
  • 公園6件
    • 深沢一丁目緑地 (497 m)
    • 深沢二丁目広場 (534 m)
    • 呑川緑道 (619 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (928 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (930 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (345 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (417 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (467 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (560 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (566 m)
    • ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (589 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (611 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (631 m)
    • ローソン 日体大前店 (710 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (786 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 深沢不動前店 (349 m)
    • 西友 深沢店 (518 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (531 m)
    • サミットストア 深沢坂上店 (557 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (559 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東深沢小学校 (151 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (177 m)
    • 世田谷区立東深沢中学校 (287 m)
    • 深沢児童館 (327 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (339 m)
    • 世田谷区立等々力小学校 (341 m)
    • 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (549 m)
    • 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (655 m)
    • 私立自由が丘産能短期大学 (671 m)
    • 自由が丘産能短期大学 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立深沢図書館 (363 m)
    • 玉川警察署 深沢交番 (436 m)
    • ルワンダ共和国大使館 (484 m)
    • 自由が丘産能短期大学図書館 (658 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (713 m)
    • 日本体育大学図書館 (809 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (827 m)
    • 東京消防庁玉川消防署 (835 m)
    • ケニア共和国大使館 (937 m)
    • 玉川警察署 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤見医院 (197 m)
    • 秋桜ケアサービス (300 m)
    • 等々力7丁目歯科クリニック (313 m)
    • 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム深沢 (314 m)
    • さとう接骨院 (323 m)
    • 正和クラブ深沢 (340 m)
    • さくら接骨院 (365 m)
    • 後藤歯科医院 (400 m)
    • 藤巻整形外科 (403 m)
    • おひさま歯科 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めぐみ保育園 (249 m)
    • せたがやこころ保育園 (271 m)
    • 深沢幼稚園 (308 m)
    • いずみ保育園 (364 m)
    • ニチイキッズ深沢坂上保育園 (459 m)
    • 世田谷区立三島幼稚園 (559 m)
    • 駒沢どろんこ保育園 (608 m)
    • 深沢保育園 (619 m)
    • KidsGarden自由が丘 (663 m)
    • 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランベスタージュ深沢の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランベスタージュ深沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,735万~1億1,344万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 85万円
坪単価
270万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より2.6% 高い↑
東京都の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
6,520万 〜 6,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13815位
世田谷区
3018棟中 1252位
深沢
72棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランベスタージュ深沢の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランベスタージュ深沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,520万〜6,850万円対前年同月比6,520万〜6,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランベスタージュ深沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜8,830万円です。専有面積は約70㎡〜約133㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月7,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約94万円 (約313万円)南東-
2022年12月7,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約94万円 (約313万円)南東-
2021年1月8,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約71万円 (約237万円)南西-
2020年12月8,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約71万円 (約237万円)南西-
2020年11月8,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約71万円 (約237万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランベスタージュ深沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.4万〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均 26.7万〜28万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月26.5万円3LDK118.81㎡53.0万円26.5万円1〜5南西
2016年12月29.4万円3LDK118.81㎡58.8万円29.4万円1〜5南西
2016年11月29.4万円3LDK118.81㎡58.8万円29.4万円1〜5-
2016年10月29.4万円3LDK118.81㎡58.8万円29.4万円1〜5-
2013年9月29.4万円3LDK118.81㎡58.8万円29.4万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベスタージュ深沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26万〜27.3万円
118.81㎡ / -
26.7万〜28万円
118.81㎡ / 南
2階18.4万〜19.4万円
81.66㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
85.98㎡ / 南
23.1万〜24.2万円
100.15㎡ / 南
3階15.9万〜16.7万円
70.01㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
92.51㎡ / 南
30.3万〜31.8万円
130.7㎡ / 南

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