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プラネシア星の子釜座御池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,610万 〜 4,840万円
6階、3SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,610万円 〜 4,840万円6階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴1092024年03月04日更新
家賃相場14.5万 〜 27万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 3SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

1206人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区津軽町777
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プラネシア星の子釜座御池の基本情報

プラネシア星の子釜座御池は、1998年06月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約81㎡、間取りが3LDK+S、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,351万~4,768万円、参考相場単価は55万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネシアホシノコカマンザオイケ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 津軽町777管理形態委託
郵便番号〒604-8271管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり213円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区津軽町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩5分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。二条城前駅から徒歩7分、丸太町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫三条支店 (162 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (186 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (278 m)
    • 南都銀行京都支店 (333 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (354 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (388 m)
    • 福邦銀行京都支店 (435 m)
    • 京都銀行三条支店 (436 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (835 m)
    • 竹間公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (59 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (170 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (185 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (263 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (322 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (332 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (361 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (370 m)
    • ローソン 三条堀川店 (422 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (424 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (131 m)
    • フレスコ 烏丸店 (515 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (581 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (585 m)
    • フレスコ 四条店 (701 m)
    • 西友 三条店 (725 m)
    • フレスコ 御池店 (746 m)
    • 西友 三条店 青果部 (771 m)
    • フレスコ 丸太町店 (778 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (246 m)
    • 京都医健専門学校 (252 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (327 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (353 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (423 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (469 m)
    • 京都市立洛風中学校 (559 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (584 m)
    • 京都市立堀川高校 (610 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (332 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (362 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (363 m)
    • 京都市中京区役所 (387 m)
    • 京都市中京区保健部 (387 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (389 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (390 m)
    • 中京消防署 (394 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (459 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (138 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (157 m)
    • ポシブル烏丸御池 (182 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (182 m)
    • なかむら歯科医院 (184 m)
    • 上松歯科医院 (191 m)
    • 辻医院 (197 m)
    • 松村鍼灸整骨院 (200 m)
    • にしぼり歯科医院 (207 m)
    • スズキ歯科医院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (591 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (623 m)
    • こどもの杜保育園 (678 m)
    • 御所南ほいくえん (722 m)
    • ひまわり幼稚園 (767 m)
    • 光明幼稚園 (767 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (770 m)
    • 池坊保育園 (794 m)
    • 六満こども園 (801 m)
    • YMCA三条保育園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネシア星の子釜座御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,351万~4,768万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
184万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より22.1% 低い↓
京都府の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 4,840万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 678位
京都市中京区
382棟中 264位
津軽町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラネシア星の子釜座御池の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.4万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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プラネシア星の子釜座御池の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,610万〜4,840万円対前年同月比4,610万〜4,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネシア星の子釜座御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,680万円です。専有面積は約78㎡〜約81㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,580万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)
2024年3月6,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)
2024年3月6,580万円1〜53LDK+S約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)-
2024年2月6,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)
2024年1月6,680万円1〜53LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラネシア星の子釜座御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK81.53㎡-34.0万円6〜10西
2017年4月14.5万円3LDK81.53㎡-35.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円4LDK81.53㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月17.0万円3LDK81.53㎡-34.0万円6〜10西
2017年4月17.0万円3SLDK81.53㎡17.0万円34.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネシア星の子釜座御池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.5万〜15.2万円
81.81㎡ / 東
3階14.5万〜15.3万円
81.53㎡ / 西
15万〜15.7万円
81.53㎡ / 南西
4階15.3万〜16万円
81.81㎡ / 東
15.3万〜16万円
81.81㎡ / 東
5階
6階15.5万〜16.3万円
81.53㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
81.81㎡ / 東
7階
8階15.3万〜16.1万円
81.53㎡ / -
15.3万〜16.1万円
81.53㎡ / -
9階15万〜15.7万円
81.53㎡ / 西
15.4万〜16.1万円
81.53㎡ / -
10階15.8万〜16.6万円
81.53㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
81.53㎡ / -
15.1万〜15.8万円
81.53㎡ / 西
11階15.1万〜15.9万円
81.53㎡ / 西

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