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フィエストーレ四条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,640万円
5階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,640万円5階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴222023年06月03日更新
家賃相場14万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.91

1254人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区藤本町540
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩8分
築年月
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フィエストーレ四条の基本情報

フィエストーレ四条は、エフティー都市開発によって2000年10月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約60㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,423万~3,990万円、参考相場単価は63万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フィエストーレシジョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 藤本町540管理形態委託
郵便番号〒604-8233管理員巡回
築年月2000年10月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エフティー都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区藤本町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。四条大宮駅から徒歩8分、烏丸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (193 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (297 m)
    • 京都銀行大宮支店 (324 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (376 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (414 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (434 m)
    • 京都銀行京都経済センター出張所 (441 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 油小路錦店 (38 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (123 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (170 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (247 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (259 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (292 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (359 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (372 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (374 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (417 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 四条店 (131 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (340 m)
    • フレスコ 大宮店 (513 m)
    • フレスコ 烏丸店 (545 m)
    • 西友 三条店 青果部 (735 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (745 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (752 m)
    • 西友 三条店 (836 m)
    • フレスコ 三条店 (969 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長尾谷高等学校京都校 (106 m)
    • 京都市立堀川高校 (119 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (174 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (279 m)
    • 池坊短期大学 (361 m)
    • 私立池坊短期大学 (381 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (403 m)
    • 池坊文化学院 (414 m)
    • 池坊学園 (414 m)
    • 京都医健専門学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (222 m)
    • 池坊短期大学図書館 (381 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (496 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (646 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (654 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (665 m)
    • 京都市中京区役所 (671 m)
    • 京都市中京区保健部 (671 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (686 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (689 m)
  • 病院/医療10件
    • キハラ皮フ科 (131 m)
    • 医療法人 とみい歯科クリニック (151 m)
    • 烏丸×Genki鍼灸整骨院 (156 m)
    • とみい歯科クリニック (159 m)
    • リエゾン四条 ケアプランセンター (213 m)
    • 池垣内科医院 (223 m)
    • 瀬尾クリニック (223 m)
    • 小村カイロプラクティック・オステオパシィー (225 m)
    • 訪問看護ステーションアビリティーズ (227 m)
    • ほり川・整骨院ライフ鍼灸院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (307 m)
    • 池坊保育園 (402 m)
    • 六満こども園 (606 m)
    • 六満こどもの家 (608 m)
    • ちいさなおうち保育園 (618 m)
    • 光明幼稚園 (643 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (709 m)
    • ホテルキッズ京都 (760 m)
    • 京都市朱一保育園 (784 m)
    • 京都きらら学園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フィエストーレ四条の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フィエストーレ四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,423万~3,990万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 66万円
坪単価
209万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より11.5% 低い↓
京都府の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 487位
京都市中京区
382棟中 214位
藤本町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フィエストーレ四条の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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フィエストーレ四条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,460万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フィエストーレ四条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,500万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,590万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-
2023年5月3,590万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-
2023年5月3,780万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)-
2023年4月3,780万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)--
2022年11月4,370万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フィエストーレ四条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月14.0万円2LDK60.76㎡14.0万円28.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィエストーレ四条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.4万〜13万円
60.76㎡ / 南
2階12.4万〜13万円
60.76㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階11.6万〜12.2万円
54.17㎡ / 南
8階
9階13.1万〜13.8万円
60.76㎡ / 南
10階

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