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リーガル京都烏丸御池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,550万 〜 4,780万円
7階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,550万円 〜 4,780万円7階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴452022年05月27日更新
家賃相場10.4万 〜 14.8万円
表面利回り3.0% 〜 3.77階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.01

1719人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区二条殿町542
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩2分
築年月
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル京都烏丸御池の基本情報

リーガル京都烏丸御池は、創生によって2006年10月に竣工された総戸数46戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約59㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,843万~5,534万円、参考相場単価は76万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルキョウトカラスマミイケ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所京都府 京都市中京区 二条殿町542管理形態委託
郵便番号〒604-0845管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり205円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区二条殿町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。丸太町駅から徒歩6分、二条城前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (94 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (97 m)
    • 福邦銀行京都支店 (98 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (172 m)
    • 南都銀行京都支店 (184 m)
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 京都銀行三条支店 (384 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (393 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (489 m)
    • 梅屋広場公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (75 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (99 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (117 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (168 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (177 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (187 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (294 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (311 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (334 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (342 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (292 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (345 m)
    • フレスコ 御池店 (346 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (489 m)
    • フレスコ 烏丸店 (583 m)
    • フレスコ 丸太町店 (612 m)
    • さくらいや青果寺町店 (690 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (732 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (747 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (96 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (170 m)
    • 京都市立洛風中学校 (287 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (296 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (383 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (404 m)
    • 京都医健専門学校 (423 m)
    • 同心児童館 (498 m)
    • 京都料理学校 (512 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 二条殿交番 (66 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (99 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (100 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (159 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (170 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (178 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (250 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (405 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (410 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • からすま和田クリニック (26 m)
    • 太田歯科・矯正歯科 (28 m)
    • 高木神経科医院 (50 m)
    • 烏丸御池中井クリニック (51 m)
    • 和田歯科医院 (87 m)
    • ワタナベ皮膚科 (98 m)
    • なかい耳鼻咽喉科 (104 m)
    • 浅山眼科医院 (105 m)
    • にしじま眼科 (106 m)
    • 鳥居内科 (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園 (234 m)
    • 御所南ほいくえん (280 m)
    • 京都市御池保育所 (398 m)
    • 御所の杜ほいくえん (400 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (411 m)
    • YMCA三条保育園 (538 m)
    • こぐま保育園 (690 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (837 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (893 m)
    • ひまわり幼稚園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル京都烏丸御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,843万~5,534万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 93万円
坪単価
254万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より7.3% 高い↑
京都府の平均より61.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 4,780万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 261位
京都市中京区
382棟中 149位
二条殿町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーガル京都烏丸御池の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リーガル京都烏丸御池の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,560万〜4,780万円対前年同月比4,550万〜4,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル京都烏丸御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約50㎡〜約59㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2022年3月3,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2022年1月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2021年12月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2021年11月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーガル京都烏丸御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.0万円1LDK58.14㎡-15.0万円11〜15-
2023年11月13.8万円2LDK59.84㎡--6〜10-
2023年11月11.0万円1LDK50.28㎡-11.0万円1〜5-
2023年10月11.1万円1LDK50.28㎡-11.1万円1〜5-
2023年10月11.0万円1LDK50.28㎡-11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都烏丸御池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.6万〜11.2万円
51.77㎡ / 西
12.3万〜12.9万円
59.84㎡ / 東
2階10.9万〜11.5万円
51.77㎡ / 西
3階11万〜11.5万円
51.77㎡ / 西
4階10.7万〜11.3万円
50.28㎡ / 東
5階11.1万〜11.6万円
50.28㎡ / -
6階11.2万〜11.7万円
51.77㎡ / 西
7階11.2万〜11.8万円
51.77㎡ / 西
8階11.3万〜11.8万円
51.77㎡ / 西
13.4万〜14万円
59.84㎡ / -
9階11.3万〜11.9万円
51.77㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
59.84㎡ / -
10階12.8万〜13.4万円
58.14㎡ / 西
11階11.1万〜11.7万円
50.28㎡ / 東
13.2万〜13.9万円
59.84㎡ / 東
12階13.6万〜14.3万円
59.84㎡ / -
13.6万〜14.3万円
59.84㎡ / -
13階11.2万〜11.8万円
50.28㎡ / 東
14階

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