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ライオンズマンション京都三条第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴71件2022年08月01日更新
家賃相場3.6万 〜 8.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.84

848人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区白壁町444
交通
  • 阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩8分
築年月
1988年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京都三条第3の基本情報

ライオンズマンション京都三条第3は、大京によって1988年02月に竣工された総戸数62戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約61㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は867万～4,394万円、参考相場単価は54万円/㎡～72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトサンジョウダイサン管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 白壁町444管理形態委託
郵便番号〒604-8075管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり382円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区白壁町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の京都河原町駅で徒歩8分、アクセス良好です。京都市役所前駅から徒歩9分、烏丸駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新京極蛸薬師店内出張所(ATM) (262 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (353 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (389 m)
    • デイリーヤマザキ河原町松原 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (401 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (407 m)
    • セブン銀行 大丸 京都店 共同出張所 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 河原町OPA内出張所(ATM) (470 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (540 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (96 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (117 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (138 m)
    • ファミリーマート 四条木屋町南店 (259 m)
    • ファミリーマート 新京極蛸薬師店 (262 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (275 m)
    • ファミリーマート 河原町三条店 (322 m)
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (345 m)
    • ファミリーマート 河原町蛸薬師店 (355 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (365 m)
  • スーパー10件
    • さくらいや青果寺町店 (322 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (343 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (386 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (401 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (410 m)
    • フレスコ 御池店 (412 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (421 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (421 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (483 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (511 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (145 m)
    • 同心児童館生祥分室 (152 m)
    • 京都料理学校 (165 m)
    • 京都市立高倉小学校 (320 m)
    • 京都市立洛風中学校 (405 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (420 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (429 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (431 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (458 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 三条寺町交番 (206 m)
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (355 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (355 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (375 m)
    • 法テラス京都 (385 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (385 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (453 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (469 m)
    • 京都市役所 (488 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 主婦の友サービス (10 m)
    • 御幸町診療所 (103 m)
    • カイロプラクティック堺町六角 (104 m)
    • 高岡胃腸医院 (107 m)
    • やすの医院 (117 m)
    • 光の学校 (131 m)
    • さんじょう恭子診療所 (134 m)
    • 西川デンタルクリニック (146 m)
    • モリタニクリニック (148 m)
    • 竹内歯科診療所 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (142 m)
    • 京都市御池保育所 (455 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (487 m)
    • こどもの杜保育園 (593 m)
    • 御所の杜ほいくえん (602 m)
    • 御所南ほいくえん (682 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (691 m)
    • 京都きらら学園 (715 m)
    • だん王保育園 (735 m)
    • 永興開智こども園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション京都三条第3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京都三条第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格867万～4,394万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 72万円
坪単価
179万円 〜 238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より24.4% 低い↓
京都府の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 721位
京都市中京区
382棟中 270位
白壁町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都三条第3の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション京都三条第3の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比↓1,090万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京都三条第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,980万円です。専有面積は約16㎡〜約61㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)南-
2022年6月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)南-
2022年4月930万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)南-
2022年3月930万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)南-
2022年2月930万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)南-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋90.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.54％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京都三条第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,115.9万円52.8万円
3階〜4階842.5万円44.1万円
5階〜6階1,081.2万円54.5万円
7階〜8階2,168万円62.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等994万円51.2万円
1LDK/1SLDK等1,074.6万円53.2万円
2LDK/2SLDK等2,107.3万円60.9万円
3LDK/3SLDK等3,980万円64.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,467.1万円57.6万円
東1,091.7万円51.6万円
西3,980万円64.4万円

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ライオンズマンション京都三条第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.2万円1K17.8㎡-4.2万円1〜5-
2024年3月4.2万円1K17.8㎡-4.2万円1〜5-
2024年1月3.8万円1K17.8㎡--1〜5-
2023年12月3.8万円1K17.8㎡--1〜5-
2023年12月8.2万円1DK32.88㎡-8.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京都三条第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜4.8万円
21.14㎡ / 東
3階4.6万〜4.9万円
21.14㎡ / 東
4階4.1万〜4.3万円
17.8㎡ / 南
5階4.1万〜4.3万円
17.8㎡ / 南
6階4.2万〜4.4万円
17.8㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
61.79㎡ / 西
7階7.6万〜7.9万円
32.88㎡ / -		8.2万〜8.6万円
34.6㎡ / 南
8階8.2万〜8.6万円
34.6㎡ / 南		8万〜8.4万円
34.6㎡ / -
9階7.6万〜8万円
32.88㎡ / -		8.2万〜8.7万円
34.6㎡ / 南

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