イーグルコート御所南

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

5,370万〜 5,640万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価	100万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	5,370万円〜 5,640万円	5階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴	26件	2024年04月04日更新
家賃相場	21万〜 25万円
表面利回り	3.6％〜 4.4％	5階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.19

319人がこのエリアに興味を持っています

住所: 京都府京都市中京区柊町581

交通

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分

築年月: 2011年2月
階建: 10階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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イーグルコート御所南の基本情報

イーグルコート御所南は、2011年02月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工はNIPPOコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,303万～8,304万円、参考相場単価は100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	イーグルコートゴショミナミ	管理会社	東急コミュニティー
住所	京都府京都市中京区柊町581	管理形態	委託
郵便番号	〒604-0826	管理員	日勤
築年月	2011年2月	管理費	1㎡あたり316円
総戸数	28戸	修繕積立金	1㎡あたり60円
階建	10階建	間取り	1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通	京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩9分京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩9分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	NIPPOコーポレーション	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区柊町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。丸太町駅から徒歩9分、京都市役所前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 池田泉州銀行京都支店 (209 m)
- ファミリーマート河原町六角共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- ミニストップ京都木屋町共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- 京都信用金庫河原町支店 (280 m)
- デイリーヤマザキ四条河原町南共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- 関西みらい銀行御池支店 (301 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (301 m)
- 福邦銀行京都支店 (305 m)
- ファミリーマート寺町三条共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 南都銀行京都支店 (331 m)
公園3件
- 竹間公園 (517 m)
- 梅屋広場公園 (881 m)
- 先斗町公園 (980 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン京都間之町御池店 (79 m)
- ファミリーマート柳馬場押小路店 (123 m)
- セブンイレブン京都東洞院押小路店 (144 m)
- ファミリーマート京都堺町御池店 (147 m)
- ローソン御池笹屋町店 (182 m)
- ローソンコトチカ御池店 (282 m)
- ファミリーマート烏丸押小路店 (292 m)
- セブンイレブン烏丸御池店 (326 m)
- セブンイレブン京都御幸町御池店 (335 m)
- ファミリーマート京都三条高倉店 (355 m)
スーパー10件
- フレスコ御池店 (122 m)
- 京都生活協同組合コープ御所南 (428 m)
- さくらいや青果寺町店 (466 m)
- パントリー京都八百一本館店 (467 m)
- 三杉屋ゼスト御池店 (503 m)
- MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館ゼスト御池店 (519 m)
- MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館ゼスト御池店 (519 m)
- フレスコミニ新町御池店 (566 m)
- フレスコ烏丸店 (626 m)
- MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (717 m)
学校/教育施設10件
- 京都市立京都御池中学校 (154 m)
- 辰已法律研究所京都本校 (208 m)
- 京都市立洛風中学校 (229 m)
- 同心児童館 (302 m)
- 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (322 m)
- 京都料理学校 (357 m)
- 京都YMCA国際福祉専門学校 (385 m)
- グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (431 m)
- 京都市立御所南小学校 (506 m)
- 京都市立高倉小学校 (526 m)
公共施設/機関10件
- 在京都ベルギー王国名誉領事館 (68 m)
- 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (108 m)
- 京都府庁府民生活部男女共同参画課女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (208 m)
- 中京警察署二条殿交番 (266 m)
- 京都新卒応援ハローワーク (290 m)
- マザーズハローワーク烏丸御池 (290 m)
- 京都市役所行財政局税務部資産税課 (329 m)
- 京都府庁健康福祉部きょうと婚活応援センター (441 m)
- 京都市こどもみらい館子育て図書館 (442 m)
- 中京消防署寺町消防出張所 (446 m)
病院/医療10件
- 田村秀子婦人科医院 (64 m)
- 福地歯科医院 (69 m)
- 烏丸御池かなざわクリニック (70 m)
- 林ハートクリニック (70 m)
- はやし神経内科 (70 m)
- 加納デンタルクリニック (85 m)
- 烏丸ビューティーデンタルクリニック (127 m)
- しばた医院 (144 m)
- 須川クリニック (158 m)
- 京都市御池ケアプランセンター (160 m)
幼稚園/保育園10件
- こどもの杜保育園 (92 m)
- 京都市御池保育所 (171 m)
- 御所南ほいくえん (190 m)
- 御所の杜ほいくえん (216 m)
- YMCA三条保育園 (391 m)
- 京都市立中京もえぎ幼稚園 (447 m)
- 京都カトリック信愛幼稚園 (665 m)
- こぐま保育園 (901 m)
- ぐろうすきっず保育園 (911 m)
- だん王保育園 (973 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグルコート御所南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート御所南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	5,303万～8,304万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 100万円坪単価 330万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較	京都市中京区の平均より39.6% 高い↑ 京都府の平均より110.5% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,370万〜 5,640万円
坪単価によるランキング	京都府 2127棟中 100位京都市中京区 382棟中 63位柊町 1棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

イーグルコート御所南の相場
㎡単価
100万円
坪単価
330.7万円
京都市中京区の相場
㎡単価
71.6万円
坪単価
236.8万円
京都府の相場
㎡単価
47.5万円
坪単価
157.1万円

売買価格相場の未来予想

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イーグルコート御所南の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
5,330万〜5,600万円対前年同月比↑	5,370万〜5,640万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグルコート御所南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜5,900万円です。専有面積は約53㎡〜約83㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	5,680万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約105万円 (約347万円)	東	-
2024年1月	5,900万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約109万円 (約361万円)	東	-
2023年12月	5,900万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約109万円 (約361万円)	東	-
2023年11月	5,900万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約109万円 (約361万円)	東	-
2023年10月	5,900万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約109万円 (約361万円)	東	-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート御所南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	4,805万円	78.7万円
3階〜4階	4,881.8万円	86.8万円
5階〜6階	4,832.2万円	82.8万円
7階〜8階	5,070万円	83.2万円
9階〜10階	4,630万円	78.5万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	4,512.5万円	84万円
2LDK/2SLDK等	4,787.7万円	85.3万円
3LDK/3SLDK等	4,976.3万円	80.6万円
4LDK/4SLDK等	6,980万円	84万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
東	4,847.1万円	87万円
西	4,938.8万円	81.1万円

イーグルコート御所南の売却のご相談

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イーグルコート御所南の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年1月	21.0万円	3LDK	64.17㎡	21.0万円	42.0万円	1〜5	東
2016年7月	25.0万円	3LDK	64.17㎡	37.5万円	37.5万円	6〜10	東
2016年7月	22.0万円	3LDK	64.17㎡	37.5万円	37.5万円	6〜10	-
2016年6月	22.0万円	3LDK	64.17㎡	22.0万円	22.0万円	6〜10	東
2016年6月	25.0万円	3LDK	64.17㎡	37.5万円	37.5万円	6〜10	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート御所南の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階				26.5万〜27.9万円 83.09㎡ / -
2階		17.1万〜18万円 53.73㎡ / 東
3階		17.2万〜18.1万円 53.73㎡ / 東
4階		18.1万〜19万円 53.73㎡ / 東	19.7万〜20.6万円 60.93㎡ / 西
5階
6階	17.5万〜18.4万円 53.73㎡ / 東	20.9万〜22万円 64.17㎡ / 東	20.9万〜22万円 64.17㎡ / 東
7階
8階		20.1万〜21.1万円 60.93㎡ / 西
9階		18.2万〜19.2万円 53.73㎡ / -
10階			21.4万〜22.4万円 64.17㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万〜 1万2,300円
物件の参考家賃	5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.1万〜 19.7万円 (表面利回り：3.6％〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 17.5万〜18.4万円 2K〜2LDK平均 18.6万〜19.6万円 3K〜3LDK平均 20.7万〜21.7万円 4K〜4LDK平均 26.5万〜27.9万円

イーグルコート御所南

イーグルコート御所南の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

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イーグルコート御所南の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

イーグルコート御所南の相場

京都市中京区の相場

京都府の相場

売買価格相場の未来予想

イーグルコート御所南の売買参考価格と将来の予想価格_※

イーグルコート御所南の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート御所南の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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階数別平均価格

間取り別平均価格

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