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アスヴェル京都御所前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴22件2020年02月20日更新
家賃相場5.7万 〜 7.7万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

575人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区百足屋町149
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩5分
築年月
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アスヴェル京都御所前の基本情報

アスヴェル京都御所前は、日本ヴェルテックによって2004年10月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約28㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,274万～1,582万円、参考相場単価は55万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスヴェルキョウトゴショマエ管理会社アスヴェル
住所京都府 京都市中京区 百足屋町149管理形態-
郵便番号〒604-8214管理員-
築年月2004年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区百足屋町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩5分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩9分、京都市役所前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (390 m)
    • 福邦銀行京都支店 (391 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (408 m)
  • 公園3件
    • 竹間公園 (207 m)
    • 梅屋広場公園 (672 m)
    • 京都御苑 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (101 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (319 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (319 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (330 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (408 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (409 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (410 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (421 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (421 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (315 m)
    • フレスコ 御池店 (415 m)
    • フレスコ 丸太町店 (533 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (657 m)
    • さくらいや青果寺町店 (662 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (662 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (662 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (700 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (705 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立御所南小学校 (203 m)
    • 同心児童館 (291 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (314 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (396 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (480 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (511 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (568 m)
    • 京都市立洛風中学校 (572 m)
    • 京都市立御所東小学校 (649 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (157 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (173 m)
    • 京都簡易裁判所 (262 m)
    • 京都地方裁判所 (301 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (310 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (402 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (408 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (416 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (419 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹屋町整骨院 (22 m)
    • 清子クリニック (85 m)
    • 加藤医院 (113 m)
    • 高岡医院 (135 m)
    • 福島クリニック・耳鼻咽喉科・アレルギー科 (151 m)
    • 柿原ペインクリニック (157 m)
    • 福島クリニック (159 m)
    • たて内科クリニック (171 m)
    • 友吉医院 (180 m)
    • 二条鍼灸整骨院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 御所南ほいくえん (159 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (171 m)
    • 御所の杜ほいくえん (236 m)
    • こどもの杜保育園 (257 m)
    • 京都市御池保育所 (374 m)
    • YMCA三条保育園 (722 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (799 m)
    • こぐま保育園 (827 m)
    • わかば園 (892 m)
    • 第二わかば園 (901 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスヴェル京都御所前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスヴェル京都御所前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,274万～1,582万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
183万円 〜 186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より22.7% 低い↓
京都府の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 691位
京都市中京区
382棟中 267位
百足屋町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アスヴェル京都御所前の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アスヴェル京都御所前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アスヴェル京都御所前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,530万円です。専有面積は約23㎡〜約28㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)南-
2016年12月1,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)南-
2016年11月1,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)南-
2016年9月1,530万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約58万円 (約194万円)南-
2016年9月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して＋4.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスヴェル京都御所前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,150万円41万円
5階1,443.1万円57.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,430.3万円56.8万円
1LDK/1SLDK等1,430.3万円56.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,461.5万円57.9万円
北/北東/北西1,282.5万円51.3万円

アスヴェル京都御所前の売却のご相談

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アスヴェル京都御所前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.3万円1K25.34㎡-20.0万円1〜5-
2024年4月5.9万円1K23.83㎡-5.9万円1〜5-
2024年3月5.9万円1K23.83㎡-5.9万円1〜5-
2024年2月6.4万円1K25.34㎡-10.0万円1〜5-
2023年12月6.5万円1K25.2㎡-6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル京都御所前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.8万〜6.1万円
25.34㎡ / 北
3階6.5万〜6.8万円
25.34㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
24.33㎡ / 南
5階6.6万〜6.9万円
25.34㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
29.44㎡ / 南
7階6.5万〜6.8万円
25.34㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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