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鴨川ロイアルハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
3階、1DK、約35㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円3階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.9

741人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区末丸町541-36
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩4分
築年月
1978年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鴨川ロイアルハイツの基本情報

鴨川ロイアルハイツは、1978年12月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約74㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,191万～4,679万円、参考相場単価は62万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カモガワロイアルハイツ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 末丸町541-36管理形態委託
郵便番号〒604-0901管理員日勤
築年月1978年12月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区末丸町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都市役所前駅から徒歩10分、三条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (186 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (215 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 日本銀行京都支店 (437 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (558 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (581 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (682 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (835 m)
    • 京都御苑 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町竹屋町店 (188 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (208 m)
    • ローソン 川端二条店 (269 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (293 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (450 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (604 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (606 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (620 m)
    • ファミリーマート 聖護院店 (682 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (713 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (105 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (108 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (587 m)
    • イオン 東山二条店 (628 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (657 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (657 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (673 m)
    • さくらいや青果寺町店 (748 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (832 m)
    • フレスコ 御池店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (184 m)
    • 京都市立御所東小学校 (253 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (511 m)
    • 京都府立 鴨沂高等学校 (519 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (526 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (536 m)
    • 京都市立御所南小学校 (541 m)
    • 同心児童館 (588 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (672 m)
    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 職員会館かもがわ (100 m)
    • 中京年金事務所 (157 m)
    • 中京警察署 木屋町二条交番 (365 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (385 m)
    • 京都地方法務局 (474 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (474 m)
    • 京都市消防局 (487 m)
    • 大阪入国管理局京都出張所 (497 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (520 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • はらぐち歯科クリニック (71 m)
    • 澤村歯科医院 (154 m)
    • ゆうすけ歯科医院 (185 m)
    • 大田眼科医院 (185 m)
    • 中村外科診療所 (186 m)
    • 吉田医院 (192 m)
    • 古城歯科クリニック (204 m)
    • 西尾医院 (208 m)
    • 内田医院 (220 m)
    • 神原歯科医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば園 (354 m)
    • 第二わかば園 (366 m)
    • 聖護院保育園 (564 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (671 m)
    • 御所の杜ほいくえん (677 m)
    • だん王保育園 (752 m)
    • 京都市御池保育所 (754 m)
    • 御所南ほいくえん (792 m)
    • 岡崎幼児園 (816 m)
    • こどもの杜保育園 (841 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鴨川ロイアルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,191万～4,679万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
206万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より12.6% 低い↓
京都府の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 513位
京都市中京区
382棟中 222位
末丸町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 鴨川ロイアルハイツの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    206.9万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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鴨川ロイアルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,120万〜2,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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鴨川ロイアルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,980万円です。専有面積は約35㎡〜約74㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,250万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約62万円 (約206万円)東-
2023年12月2,250万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約62万円 (約206万円)東-
2023年11月2,250万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約62万円 (約206万円)東-
2023年10月2,250万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約62万円 (約206万円)東-
2023年9月2,250万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約62万円 (約206万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

鴨川ロイアルハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,338.5万円65.5万円
3階1,350万円37.8万円
4階4,305万円57.6万円
5階2,900万円43.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,980万円66.6万円
1LDK/1SLDK等2,606.9万円64.3万円
2LDK/2SLDK等4,460万円61.2万円
3LDK/3SLDK等3,180万円42.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,900万円43.1万円
東2,772.2万円59.6万円
北/北東/北西1,350万円37.8万円

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鴨川ロイアルハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

鴨川ロイアルハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファインフラッツ河原町丸太町2024年3月12.5万円2LDK20.0万円20.0万円
アールヴェール河原町二条2023年1月14.5万円2LDK14.5万円29.0万円
藤和シティホームズ河原町二条アクシス2018年10月11.0万円1LDK11.0万円22.0万円
ジオ河原町二条2016年8月19.5万円3LDK19.5万円19.5万円
サンクタス鴨川別邸2016年6月25.0万円2LDK25.0万円50.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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