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デリードヴィンテージ二条城前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,600万 〜 9,030万円
4階、3LDK、約135㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,600万円 〜 9,030万円4階, 3LDK, 約135㎡の例
売買履歴132件2022年04月14日更新
家賃相場33万 〜 40万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％4階, 3LDK, 約135㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.91

866人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区矢幡町569-226
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩4分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デリードヴィンテージ二条城前の基本情報

デリードヴィンテージ二条城前は、葵設計、デトムによって1991年03月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約125㎡～約136㎡、間取りが2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,902万～8,597万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードヴィンテージニジョウジョウマエ管理会社野村不動産パートナーズ
住所京都府 京都市中京区 矢幡町569-226管理形態委託
郵便番号〒604-0064管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり428円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建7階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社葵設計、デトムバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区矢幡町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。丸太町駅から徒歩11分、烏丸御池駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (160 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (296 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (417 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (479 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (500 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (626 m)
    • 福邦銀行京都支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (644 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (537 m)
    • 二条公園(京都府) (663 m)
    • 竹間公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (335 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (371 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (382 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (428 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (431 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (438 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (442 m)
    • ローソン 三条堀川店 (595 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (603 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (614 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (364 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (460 m)
    • フレスコ 丸太町店 (569 m)
    • 西友 三条店 (599 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (618 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (695 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (718 m)
    • 西友 三条店 青果部 (749 m)
    • フレスコ 三条店 (977 m)
    • サンディ 京都二条店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (221 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (332 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (525 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (618 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (636 m)
    • 京都建築専門学校 (657 m)
    • 京都府立朱雀高校 (733 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (740 m)
    • 京都市立二条中学校 (748 m)
    • 京都医健専門学校 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京消防署 (381 m)
    • 京都市中京区役所 (400 m)
    • 京都市中京区保健部 (400 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (419 m)
    • 京都市上京消防署 (685 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (697 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (698 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (704 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (724 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションはるか (105 m)
    • 田中医院 (127 m)
    • リクラス京都中央店 (141 m)
    • 加藤乳腺クリニック堀川御池 (257 m)
    • 隼瀬歯科医院 (268 m)
    • 毛利病院 (271 m)
    • おおうち歯科クリニック (272 m)
    • 白川医院 (272 m)
    • 松永医院 (278 m)
    • 雨森針灸接骨院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (180 m)
    • ひまわり幼稚園 (271 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (395 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (794 m)
    • 光明幼稚園 (817 m)
    • 信愛保育園 (833 m)
    • 六満こども園 (887 m)
    • 六満こどもの家 (888 m)
    • 御所南ほいくえん (911 m)
    • こどもの杜保育園 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリードヴィンテージ二条城前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリードヴィンテージ二条城前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,902万～8,597万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より11.8% 低い↓
京都府の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合
8,600万 〜 9,030万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 494位
京都市中京区
382棟中 217位
矢幡町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • デリードヴィンテージ二条城前の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デリードヴィンテージ二条城前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、135㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,580万〜9,010万円対前年同月比↑8,600万〜9,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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デリードヴィンテージ二条城前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億1,800万円です。専有面積は約125㎡〜約136㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月9,380万円6〜102SLDK約136㎡ (約41坪)約68万円 (約228万円)--
2021年10月9,380万円6〜102SLDK約136㎡ (約41坪)約68万円 (約228万円)--
2021年9月9,380万円6〜102SLDK約136㎡ (約41坪)約68万円 (約228万円)南済
2021年9月9,580万円6〜102SLDK約136㎡ (約41坪)約70万円 (約232万円)--
2021年8月9,580万円6〜102SLDK約136㎡ (約41坪)約70万円 (約232万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.52％下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。以前の期間と比較して＋122.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリードヴィンテージ二条城前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,970.6万円63.4万円
3階〜4階6,615.4万円49.5万円
5階8,839.7万円68.3万円
6階〜7階9,076.6万円67万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等9,613.3万円71万円
3LDK/3SLDK等8,409.8万円63.8万円
4LDK/4SLDK等6,865.7万円50.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,772.9万円64.8万円
東8,718.1万円69.4万円
西5,980万円43.8万円
北/北東/北西6,742.5万円49.3万円

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デリードヴィンテージ二条城前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合 27.9万 〜 34.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 30.9万〜32.5万円
  • 3K〜3LDK平均 29.5万〜30.9万円
  • 4K〜4LDK平均 30.6万〜32.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月33.0万円3LDK135.45㎡-66.0万円6〜10-
2016年11月33.0万円3LDK135.45㎡-66.0万円6〜10-
2016年10月40.0万円3LDK135.45㎡-93.0万円6〜10-
2016年10月33.0万円3LDK135.45㎡-66.0万円6〜10-
2016年9月40.0万円3LDK135.45㎡-93.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリードヴィンテージ二条城前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階27.9万〜29.3万円
125.64㎡ / -
3階30.6万〜32.1万円
136.64㎡ / -		30.6万〜32.1万円
136.64㎡ / -
4階
5階27.7万〜29万円
125.64㎡ / 東
6階
7階30.9万〜32.5万円
135.45㎡ / -		31.7万〜33.3万円
135.45㎡ / 南

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