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ルモン三条西洞院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴1202024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 16.9万円
表面利回り7.6% 〜 9.34階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.75

1171人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区柳水町83
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分
築年月
1988年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルモン三条西洞院の基本情報

ルモン三条西洞院は、1988年01月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約528㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は937万~3億1,806万円、参考相場単価は42万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルモンサンジョウニシノトウイン管理会社アーバンサービス
住所京都府 京都市中京区 柳水町83管理形態委託
郵便番号〒604-8242管理員日勤
築年月1988年1月管理費1㎡あたり340円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区柳水町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩7分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。二条城前駅から徒歩10分、烏丸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (126 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (175 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (405 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (430 m)
    • 京都銀行三条支店 (461 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 北陸銀行京都支店 (466 m)
    • 南都銀行京都支店 (490 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条新町店 (174 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (307 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (316 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (317 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (321 m)
    • ローソン 三条堀川店 (336 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (393 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (404 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (407 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (415 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (402 m)
    • フレスコ 烏丸店 (420 m)
    • フレスコ 四条店 (430 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (575 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (601 m)
    • 西友 三条店 青果部 (696 m)
    • 西友 三条店 (719 m)
    • フレスコ 大宮店 (781 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (843 m)
    • フレスコ 御池店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 (266 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (280 m)
    • 京都市立堀川高校 (347 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (394 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (495 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (495 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (503 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (510 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (523 m)
    • 池坊短期大学 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (323 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (427 m)
    • 京都市中京区役所 (438 m)
    • 京都市中京区保健部 (438 m)
    • 中京消防署 (456 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (460 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (474 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (494 m)
    • 池坊短期大学図書館 (554 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅原歯科医院 (35 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (78 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (78 m)
    • 辻医院 (80 m)
    • 池須町クリニック (102 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (136 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (143 m)
    • メンタルケアルーム (147 m)
    • 京都逓信病院 (151 m)
    • 京都逓信病院 総合案内 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (397 m)
    • 池坊保育園 (567 m)
    • 光明幼稚園 (652 m)
    • 六満こども園 (658 m)
    • 六満こどもの家 (661 m)
    • こぐま保育園 (839 m)
    • YMCA三条保育園 (843 m)
    • こどもの杜保育園 (868 m)
    • 京都市朱一保育園 (919 m)
    • 御所南ほいくえん (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルモン三条西洞院の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルモン三条西洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格937万~3億1,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 60万円
坪単価
140万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より40.5% 低い↓
京都府の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1065位
京都市中京区
382棟中 323位
柳水町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルモン三条西洞院の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ルモン三条西洞院の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルモン三条西洞院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜4,880万円です。専有面積は約22㎡〜約528㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2024年3月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2024年2月3,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2024年2月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2024年2月4,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルモン三条西洞院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円ワンルーム22.11㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年3月16.9万円2LDK57.26㎡16.9万円33.8万円6〜10西
2023年2月16.9万円2LDK57.26㎡16.9万円33.8万円6〜10西
2017年3月15.5万円2LDK57.26㎡15.5万円31.0万円6〜10-
2017年2月15.5万円2LDK57.26㎡15.5万円31.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン三条西洞院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.6万円
22.11㎡ / -
2階15.4万〜16.2万円
53.93㎡ / 西
19.3万〜20.2万円
67.49㎡ / 東
3階16.7万〜17.5万円
58.23㎡ / 東
4階16.5万〜17.3万円
57.26㎡ / 西
18.5万〜19.4万円
64.13㎡ / 東
5階19.6万〜20.6万円
67.49㎡ / 東
6階16.1万〜16.9万円
53.93㎡ / -
19.7万〜20.7万円
67.49㎡ / 東
7階12.1万〜12.7万円
41.38㎡ / 東
8階24.3万〜25.5万円
82.44㎡ / 西

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