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ロートレック中京

★★★★☆4.0 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
6階、1LDK、約52㎡の場合

住所
京都府京都市中京区油屋町100
交通
築年数
1984年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロートレック中京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より44.8% 高い↑
京都市中京区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 392位
京都市中京区
355棟中 180位
油屋町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロートレック中京の相場

    ㎡単価
    56.0万円
    坪単価
    185.2万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ロートレック中京の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,670万円〜2,960万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロートレック中京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2016年11月3,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2016年9月3,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2016年8月2,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)--
2016年7月2,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)--

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ロートレック中京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK51.92㎡13.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月13.0万円2DK52.17㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2LDK51.92㎡13.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円2DK52.17㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年3月13.0万円2DK52.17㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年2月13.0万円2DK52.17㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年2月13.0万円2LDK51.92㎡13.0万円20.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円2LDK51.92㎡13.0万円20.0万円1〜5西
2016年12月13.0万円2DK52.0㎡13.0万円20.0万円1〜5西
2016年11月13.0万円2LDK51.92㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円2DK51.92㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK51.92㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円2LDK51.92㎡14.0万円20.0万円1〜5西
2016年8月14.0万円2LDK51.92㎡14.0万円20.0万円1〜5西
2016年8月13.0万円2DK51.92㎡13.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月13.0万円2LDK51.92㎡13.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月14.0万円2LDK51.92㎡14.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月14.0万円2LDK51.92㎡14.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月14.0万円2LDK58.27㎡14.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月13.0万円2LDK58.27㎡13.0万円26.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロートレック中京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万円〜13.4万円
52.17㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
51.92㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
54.27㎡ / 西
5階13.8万円〜15.3万円
58.27㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
65.49㎡ / 東
6階11.9万円〜13.2万円
54.27㎡ / 北
7階
8階12.2万円〜13.5万円
52.17㎡ / 東
9階10.6万円〜11.8万円
44.22㎡ / -
10階16.9万円〜18.7万円
71.36㎡ / 西
11階

資産評価

★★★★☆4.0(京都府)

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ロートレック中京の基本情報

京都府京都市中京区油屋町に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩7分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロートレックチュウキョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市中京区 油屋町100管理形態-
郵便番号〒604-8063管理員-
築年数1984年1月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都三条高倉 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ファミリーマート京都堺町御池 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 京都三条御幸町郵便局 (207 m)
    • ファミリーマート三条御幸町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 中京郵便局 (265 m)
    • 京都御池柳馬場郵便局 (283 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (288 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (340 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (352 m)
    • ファミリーマート柳馬場押小路 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都三条柳馬場店 (28 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (153 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (192 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (269 m)
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (270 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (298 m)
    • セブンイレブン 京都蛸薬師高倉店 (316 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (325 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (334 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (352 m)
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    • 京都市立高倉小学校 (289 m)
    • 同心児童館生祥分室 (317 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (355 m)
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    • キャリエールホテル旅行専門学校 (490 m)
    • 同心児童館 (499 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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