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メロディーハイム富小路蛸薬師

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,380万 〜 6,700万円
5階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 130万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,380万円 〜 6,700万円5階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴172024年03月03日更新
家賃相場14万 〜 29.5万円
表面利回り2.7% 〜 3.35階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.3

811人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区油屋町128
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム富小路蛸薬師の基本情報

メロディーハイム富小路蛸薬師は、2004年02月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約91㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,489万~1億1,884万円、参考相場単価は115万円/㎡~130万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムトミコウジタコヤクシ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 油屋町128管理形態委託
郵便番号〒604-8063管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区油屋町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩6分、アクセス良好です。京都河原町駅から徒歩7分、四条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新京極蛸薬師店内出張所(ATM) (229 m)
    • デイリーヤマザキ河原町松原 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • セブン銀行 大丸 京都店 共同出張所 (295 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (297 m)
    • セブン銀行 野村證券 京都支店 共同出張所 (309 m)
    • 新生銀行 京都フィナンシャルセンター (312 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (315 m)
    • 京都信用金庫本店 (334 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (596 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (206 m)
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (211 m)
    • ファミリーマート 新京極蛸薬師店 (233 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (253 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (269 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (282 m)
    • ファミリーマート 四条木屋町南店 (294 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (304 m)
    • ファミリーマート 四条富小路店 (318 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (348 m)
  • スーパー10件
    • パントリー 京都八百一本館店 (340 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (388 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (388 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (440 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (477 m)
    • フレスコ 烏丸店 (482 m)
    • さくらいや青果寺町店 (498 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (500 m)
    • フレスコ 御池店 (545 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (550 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同心児童館生祥分室 (106 m)
    • 京都市立高倉小学校 (240 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (242 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (264 m)
    • 京都料理学校 (273 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (277 m)
    • ソラスト京都四条教室 (397 m)
    • 京都市立洛風中学校 (461 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (573 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 新京極交番 (360 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (375 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (397 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (405 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (463 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (466 m)
    • 立誠図書館 (526 m)
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (532 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (532 m)
    • 法テラス京都 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 俵診療所 (95 m)
    • 革島医院 (106 m)
    • 柳馬場武田クリニック (108 m)
    • 康生会柳馬場訪問看護ステーション (114 m)
    • 高橋眼科診療所 (122 m)
    • はつだ鍼灸整骨院 (158 m)
    • クリニック回生 (163 m)
    • 山下歯科医院 (164 m)
    • たはた診療所 (168 m)
    • 川崎医院 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (237 m)
    • 京都きらら学園 (539 m)
    • 京都市御池保育所 (603 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (650 m)
    • 永興開智こども園 (664 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (697 m)
    • 池坊保育園 (701 m)
    • こどもの杜保育園 (713 m)
    • 御所の杜ほいくえん (750 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイム富小路蛸薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,489万~1億1,884万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 130万円
坪単価
380万円 〜 431万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より60.7% 高い↑
京都府の平均より142.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
6,380万 〜 6,700万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 49位
京都市中京区
382棟中 27位
油屋町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メロディーハイム富小路蛸薬師の相場

    ㎡単価
    115万円
    坪単価
    380.4万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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メロディーハイム富小路蛸薬師の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,380万〜6,700万円対前年同月比6,380万〜6,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メロディーハイム富小路蛸薬師の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜9,250万円です。専有面積は約39㎡〜約91㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約396万円)-
2024年2月6,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約396万円)-
2024年2月6,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)-
2024年2月6,780万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)-
2024年1月6,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メロディーハイム富小路蛸薬師の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.5万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 21.3万〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均 27.4万〜28.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月28.0万円4LDK91.28㎡28.0万円56.0万円6〜10南東
2020年10月28.5万円4LDK91.28㎡28.5万円57.0万円6〜10南東
2020年9月28.5万円4LDK91.28㎡28.5万円57.0万円6〜10南東
2020年9月28.0万円4LDK91.28㎡28.0万円56.0万円6〜10南東
2020年8月28.5万円4LDK91.28㎡28.5万円57.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム富小路蛸薬師の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.8万〜19.8万円
66.87㎡ / 東
21万〜22万円
70.62㎡ / 南
4階
5階21.2万〜22.2万円
70.62㎡ / 南
6階16.5万〜17.4万円
54.94㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
66.87㎡ / 東
21.3万〜22.3万円
70.62㎡ / 南
27.5万〜28.9万円
91.28㎡ / 南
7階
8階19.3万〜20.3万円
66.87㎡ / 東
27.2万〜28.6万円
91.28㎡ / 南東
9階
10階21.7万〜22.8万円
70.62㎡ / 南

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