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メロディーハイム蛸薬師

★★★★☆4.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,010万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

住所
京都府京都市中京区油屋町129
交通
築年数
1994年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム蛸薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より57.4% 高い↑
京都市中京区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 289位
京都市中京区
367棟中 144位
油屋町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム蛸薬師の相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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メロディーハイム蛸薬師の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)--
2017年1月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)--
2016年12月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)--
2015年12月2,380万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2015年5月2,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-

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メロディーハイム蛸薬師の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円2LDK51.83㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円1DK39.07㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月7.8万円1LDK39.07㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月11.5万円2LDK51.83㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年9月7.8万円1LDK39.07㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月8.8万円1LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年9月11.5万円3K51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年8月8.8万円1LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年8月11.5万円2LDK51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年7月11.5万円2LDK51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円2LDK39.07㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年7月8.8万円1LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年6月11.5万円2LDK39.07㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年6月8.8万円2LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年6月11.5万円2LDK51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2SDK66.89㎡-24.0万円1〜5
2016年5月9.5万円2LDK48.2㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年5月11.5万円2LDK51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年5月8.8万円1LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年5月12.0万円2SDK66.89㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム蛸薬師の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.2万円
66.89㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
66.89㎡ / 南
2階6.9万円〜7.6万円
39.07㎡ / 北
9.4万円〜10.4万円
47.55㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
51.83㎡ / 北
16.7万円〜18.5万円
84.03㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
39.07㎡ / 北
8.6万円〜9.5万円
48.16㎡ / 北
5階
6階7.7万円〜8.5万円
39.07㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
48.16㎡ / 北
7階
8階7.1万円〜7.9万円
39.07㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.05(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム蛸薬師の基本情報

京都府京都市中京区油屋町に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム蛸薬師(メロディーハイムタコヤクシ)管理会社浪速管理
住所京都府 京都市中京区 油屋町129管理形態委託
郵便番号〒604-8063管理員日勤
築年数1994年5月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四条富小路 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 京都三条御幸町郵便局 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (299 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店大丸京都店内出張所 (317 m)
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