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メロディーハイム蛸薬師

過去の売買価格
2,370万円 〜 3,180万円
相場情報
60万円/㎡(198万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 京都府京都市中京区油屋町129
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分阪急京都本線「河原町駅」徒歩6分京都市営烏丸線「四条駅」徒歩10分

最終更新:

メロディーハイム蛸薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より59.7% 高い↑
京都市中京区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 268位
京都市中京区
359棟中 139位
油屋町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム蛸薬師の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム蛸薬師の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)--
2017年1月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)--
2016年12月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)--
2015年12月2,380万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2015年5月2,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム蛸薬師の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円2LDK51.83㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円1DK39.07㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月7.8万円1LDK39.07㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月11.5万円2LDK51.83㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年9月7.8万円1LDK39.07㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月8.8万円1LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年9月11.5万円3K51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年8月8.8万円1LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年8月11.5万円2LDK51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年7月11.5万円2LDK51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円2LDK39.07㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年7月8.8万円1LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年6月11.5万円2LDK39.07㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年6月8.8万円2LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年6月11.5万円2LDK51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2SDK66.89㎡-24.0万円1〜5
2016年5月9.5万円2LDK48.2㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年5月11.5万円2LDK51.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年5月8.8万円1LDK39.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年5月12.0万円2SDK66.89㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム蛸薬師の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.3万円
66.89㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
66.89㎡ / 南
2階6.9万円〜7.7万円
39.07㎡ / 北
9.4万円〜10.4万円
47.55㎡ / 南
3階9.3万円〜10.2万円
51.83㎡ / 北
16.7万円〜18.5万円
84.03㎡ / 南
4階7.0万円〜7.8万円
39.07㎡ / 北
8.6万円〜9.6万円
48.16㎡ / 北
5階
6階7.7万円〜8.5万円
39.07㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
48.16㎡ / 北
7階
8階7.2万円〜7.9万円
39.07㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.03(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム蛸薬師の基本情報

京都府京都市中京区油屋町に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム蛸薬師(メロディーハイムタコヤクシ)
住所京都府 京都市中京区 油屋町129
郵便番号〒604-8063
築年数1994年5月
総戸数29戸
交通
階建8階建
間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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