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クレッセント深沢

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万円 〜 5,330万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

19万円

住所
東京都世田谷区深沢5丁目10-11
交通
築年数
2000年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント深沢の販売中の中古物件

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
  • 売出し中

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クレッセント深沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より19.0% 高い↑
世田谷区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,830万円 〜 5,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10008位
世田谷区
2969棟中 881位
深沢
74棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント深沢の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント深沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)-
2017年6月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)-
2017年5月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)-
2017年4月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)-
2017年3月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)--

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クレッセント深沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費-

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.38㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.9万円 〜 29.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月4.0万円1R11.32㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2013年7月4.0万円1R12.19㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2013年6月4.7万円1R11.32㎡4.7万円4.7万円1〜5-
2013年6月4.7万円1R12.19㎡4.7万円4.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント深沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万円〜27.0万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万円〜4.5万円
12.19㎡ / -
25.9万円〜28.7万円
77.28㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
67.38㎡ / 南
3階22.6万円〜25.0万円
67.1㎡ / -
26.7万円〜29.6万円
77.28㎡ / 南
4階26.2万円〜29.0万円
77.28㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
77.28㎡ / -
5階24.3万円〜26.9万円
71.31㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
67.14㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
84.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

クレッセント深沢の基本情報

東京都世田谷区深沢5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント深沢(クレッセントフカザワ)管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 深沢5丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員日勤
築年数2000年5月管理費1㎡あたり140円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 城南信用金庫深沢支店 (336 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (868 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (947 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園8件
    • 三島公園 (101 m)
    • 深沢の杜緑地 (626 m)
    • 駒沢体育館 (821 m)
    • 玉川中町公園 (830 m)
    • 深沢二丁目広場 (898 m)
    • 深沢二丁目広場 (898 m)
    • 都立駒沢公園西口 (920 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (948 m)
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    • ローソンサテライト 日体大店 (141 m)
    • ローソン 日体大前店 (143 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (232 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (434 m)
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (512 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (698 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (783 m)
    • スリーエフ 等々力7丁目店 (791 m)
    • ローソン 駒沢公園通り店 (810 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 深沢不動前店 (248 m)
    • サミットストア 深沢坂上店 (368 m)
    • ヨークマート 中町店 (905 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (960 m)
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    • 日本体育大学東京・世田谷キャンパス (239 m)
    • 深沢児童館 (279 m)
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    • 園芸高等学校 (367 m)
    • 東京都立深沢高校 (394 m)
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    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (557 m)
    • 駒澤大学 深沢キャンパス (577 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (606 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 深沢交番 (212 m)
    • 日本体育大学図書館 (213 m)
    • 世田谷区立深沢図書館 (248 m)
    • 中町区民集会所 (663 m)
    • 玉川消防署 (718 m)
    • 塩沢学習館 (723 m)
    • 深沢まちづくりセンター (786 m)
    • 東深沢地区集会所 (817 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (873 m)
    • 玉川警察署 (920 m)
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    • 雨宮内科 (425 m)
    • 牧野皮膚科 (441 m)
    • 等々力内科クリニック (447 m)
    • 冬城産婦人科医院 (475 m)
    • 永井小児科内科医院 (489 m)
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    • 深沢幼稚園 (608 m)
    • ThreeStarsInternationalSchool (617 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (649 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (649 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (660 m)
    • 新町保育園 (687 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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