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クレッセント深沢

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万 〜 5,320万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

19万円

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住所
東京都世田谷区深沢5丁目10-11
交通
築年月
2000年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
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クレッセント深沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 高い↑
世田谷区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10256位
世田谷区
2838棟中 898位
深沢
71棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント深沢の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント深沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,820万〜5,330万円対前年同月比4,820万〜5,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント深沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)-
2017年6月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)-
2017年5月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)-
2017年4月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)-
2017年3月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)--

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クレッセント深沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.38㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月4.0万円1R11.32㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2013年7月4.0万円1R12.19㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2013年6月4.7万円1R11.32㎡4.7万円4.7万円1〜5-
2013年6月4.7万円1R12.19㎡4.7万円4.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント深沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4万〜4.5万円
12.19㎡ / -
25.9万〜28.6万円
77.28㎡ / -
23.2万〜25.6万円
67.38㎡ / 南
3階22.6万〜25万円
67.1㎡ / -
26.7万〜29.5万円
77.28㎡ / 南
4階26.2万〜28.9万円
77.28㎡ / -
26.2万〜28.9万円
77.28㎡ / -
5階24.3万〜26.8万円
71.31㎡ / -
22.8万〜25.2万円
67.14㎡ / -
28.6万〜31.7万円
84.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

クレッセント深沢の基本情報

東京都世田谷区深沢5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントフカザワ管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 深沢5丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり140円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

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地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 城南信用金庫深沢支店 (336 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (868 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (947 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園8件
    • 三島公園 (101 m)
    • 深沢の杜緑地 (626 m)
    • 駒沢体育館 (821 m)
    • 玉川中町公園 (830 m)
    • 深沢二丁目広場 (898 m)
    • 深沢二丁目広場 (898 m)
    • 都立駒沢公園西口 (920 m)
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    • ローソンサテライト 日体大店 (141 m)
    • ローソン 日体大前店 (143 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (232 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (434 m)
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (512 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (698 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (783 m)
    • スリーエフ 等々力7丁目店 (791 m)
    • ローソン 駒沢公園通り店 (810 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 深沢不動前店 (248 m)
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    • 園芸高等学校 (367 m)
    • 東京都立深沢高校 (394 m)
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    • 駒澤大学 深沢キャンパス (577 m)
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    • 世田谷区立深沢中学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 深沢幼稚園 (608 m)
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    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (649 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (649 m)
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