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コスモ六角油小路

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴432024年02月11日更新
家賃相場12.3万 〜 16万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.86

824人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区六角油小路町319
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩10分
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ六角油小路の基本情報

コスモ六角油小路は、リクルートコスモスによって1996年03月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約60㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,159万~3,749万円、参考相場単価は57万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモロッカクアブラコウジ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市中京区 六角油小路町319管理形態委託
郵便番号〒604-8245管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区六角油小路町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩10分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩10分、烏丸御池駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (293 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (346 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (390 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (410 m)
    • 京都銀行大宮支店 (432 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (460 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (496 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 油小路錦店 (196 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (255 m)
    • ローソン 三条堀川店 (276 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (345 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (383 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (393 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (430 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (436 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (451 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (452 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 四条店 (348 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (432 m)
    • フレスコ 烏丸店 (537 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (554 m)
    • 西友 三条店 青果部 (592 m)
    • フレスコ 大宮店 (611 m)
    • 西友 三条店 (654 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (715 m)
    • フレスコ 三条店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立堀川高校 (189 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (314 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (343 m)
    • 京都医健専門学校 (433 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (448 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (462 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (526 m)
    • 池坊短期大学 (537 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (539 m)
    • 私立池坊短期大学 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (152 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (427 m)
    • 京都市中京区役所 (444 m)
    • 京都市中京区保健部 (444 m)
    • 中京消防署 (465 m)
    • 池坊短期大学図書館 (546 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (558 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (608 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (626 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • メンタルケアルーム (47 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (156 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (156 m)
    • 菅原歯科医院 (160 m)
    • 池須町クリニック (169 m)
    • 烏丸×Genki鍼灸整骨院 (174 m)
    • 辻医院 (231 m)
    • 山元病院 (237 m)
    • 出口歯科(三条堀川) (239 m)
    • 芝崎医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (414 m)
    • 六満こども園 (518 m)
    • 六満こどもの家 (520 m)
    • 光明幼稚園 (527 m)
    • 池坊保育園 (564 m)
    • 京都市朱一保育園 (762 m)
    • ちいさなおうち保育園 (831 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (933 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (936 m)
    • こぐま保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ六角油小路の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ六角油小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,159万~3,749万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 62万円
坪単価
189万円 〜 206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より19.8% 低い↓
京都府の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 631位
京都市中京区
382棟中 255位
六角油小路町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ六角油小路の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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コスモ六角油小路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,510万〜3,690万円対前年同月比3,510万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ六角油小路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2024年1月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2023年12月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2023年11月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2023年10月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ六角油小路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円2LDK55.53㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年10月13.0万円2LDK55.53㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年9月13.0万円2LDK55.53㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年8月13.0万円2LDK55.53㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年6月13.0万円2LDK55.53㎡25.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ六角油小路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜12.9万円
60.96㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
60.96㎡ / 東
12.8万〜13.5万円
60.52㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
55.53㎡ / -
4階13万〜13.6万円
60.61㎡ / 南
5階
6階12万〜12.6万円
55.53㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
60.61㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
55.53㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
55.53㎡ / 南
8階12.1万〜12.7万円
55.53㎡ / 南
9階

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