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グランドムール聚楽

★★★☆☆3.8 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1
交通
築年数
1991年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドムール聚楽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より0.2% 高い↑
京都市中京区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 827位
京都市中京区
355棟中 281位
聚楽廻東町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドムール聚楽の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランドムール聚楽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,650万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール聚楽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)西-
2015年5月2,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)西-
2015年5月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)西-
2015年3月2,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西-
2013年11月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドムール聚楽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.7万円1K20.85㎡--1〜5西
2017年5月3.8万円1K20.85㎡--1〜5西
2017年5月3.7万円1K23.1㎡--1〜5-
2017年5月3.8万円1K23.1㎡--1〜5-
2017年4月3.8万円1K23.1㎡--1〜5-
2017年4月3.8万円1K20.85㎡--1〜5西
2017年3月5.5万円1K30.48㎡5.5万円-1〜5西
2017年2月5.5万円1K30.48㎡5.5万円-1〜5西
2017年1月5.0万円1K30.48㎡5.0万円-1〜5-
2017年1月5.5万円1R30.48㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年12月5.5万円1R30.48㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年11月5.5万円1R30.48㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年10月5.5万円1R30.48㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年9月5.5万円1R30.48㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年8月5.5万円1K30.48㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2016年7月5.5万円1R30.48㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年6月5.5万円1K30.48㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年5月5.5万円1K30.48㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2013年6月4.0万円1K20.16㎡5.0万円5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール聚楽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.2万円〜3.5万円
20.16㎡ / 西
3階4.9万円〜5.5万円
30.48㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
64.14㎡ / 西
5階8.8万円〜9.8万円
55.02㎡ / 西
6階
7階16.7万円〜18.5万円
102.93㎡ / 西
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(京都府)

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グランドムール聚楽の基本情報

京都府京都市中京区聚楽廻東町に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩7分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールジュラク管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市中京区 聚楽廻東町15-1管理形態-
郵便番号〒604-8404管理員-
築年数1991年5月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、2SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • りそな銀行 千本支店 (182 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (209 m)
    • 京都西ノ京内畑郵便局 (438 m)
    • ファミリーマート京都御前太子道 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 京都御前下立売郵便局 (617 m)
    • 京都大宮丸太町郵便局 (631 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR二条駅内出張所 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (664 m)
    • 京都西ノ京職司郵便局 (686 m)
  • 公園3件
    • 二条公園(京都府) (350 m)
    • 大橋弌峰 (525 m)
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    • ミニストップ 千本丸太町店 (140 m)
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    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (370 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (372 m)
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    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (574 m)
    • ファミリーマート 二条駅前店 (612 m)
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    • ローソン BiVi京都二条店 (701 m)
  • スーパー10件
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    • サンディ 京都二条店 (429 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (527 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (596 m)
    • フレスコ 御前店 (610 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (647 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (824 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (825 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (840 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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