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グランドムール聚楽

★★★☆☆3.44 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
6階、1K、約23㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1
交通
築年月
1991年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドムール聚楽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より52.6% 低い↓
京都府の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1273位
京都市中京区
358棟中 343位
聚楽廻東町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドムール聚楽の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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グランドムール聚楽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール聚楽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)西
2018年3月580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)西-
2018年2月580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)西-
2017年10月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)西-
2015年5月2,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)西-

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グランドムール聚楽の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.7万円1K20.85㎡--1〜5西
2017年5月3.8万円1K20.85㎡--1〜5西
2017年5月3.7万円1K23.1㎡--1〜5-
2017年5月3.8万円1K23.1㎡--1〜5-
2017年4月3.8万円1K23.1㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール聚楽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.1万〜3.5万円
20.16㎡ / 西
3階4.8万〜5.3万円
30.48㎡ / 西
4階10.2万〜11.3万円
64.14㎡ / 西
5階8.8万〜9.7万円
55.02㎡ / 西
6階
7階16.7万〜18.4万円
102.93㎡ / 西
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.44(京都府)

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グランドムール聚楽の基本情報

京都府京都市中京区聚楽廻東町に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩7分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールジュラク管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市中京区 聚楽廻東町15-1管理形態-
郵便番号〒604-8404管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり364円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り1K、2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店JR二条駅内出張所 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (664 m)
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