グランドムール聚楽
★★★☆☆3.44 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数9件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格590万円
6階, 1K, 約23㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.7万〜
5.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.0％〜
8.6％
6階, 1K, 約23㎡の例
グランドムール聚楽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市中京区の平均より52.6% 低い↓ 京都府の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 590万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドムール聚楽の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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グランドムール聚楽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜720万円対前年同月比↓ | 590万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドムール聚楽の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | 済 |
| 2018年3月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2015年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドムール聚楽の簡易査定
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グランドムール聚楽の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.7万円 | 1K | 20.85㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1K | 20.85㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 3.7万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.8万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドムール聚楽の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
- 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.1万〜3.5万円 20.16㎡ / 西 | |||
| 3階 | 4.8万〜5.3万円 30.48㎡ / 西 | |||
| 4階 | 10.2万〜11.3万円 64.14㎡ / 西 | |||
| 5階 | 8.8万〜9.7万円 55.02㎡ / 西 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 16.7万〜18.4万円 102.93㎡ / 西 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.44(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グランドムール聚楽の基本情報
京都府京都市中京区聚楽廻東町に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩7分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドムールジュラク | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市中京区 聚楽廻東町15-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒604-8404 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | かねわ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (664 m)
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