グランドムール聚楽
- 京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1
- 京都市営東西線「二条駅」徒歩7分ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩15分京都市営東西線「二条城前駅」徒歩16分
最終更新：
グランドムール聚楽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より18.6% 高い↑ 京都市中京区の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 2,500万円 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドムール聚楽の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドムール聚楽の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2015年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2015年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2013年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2013年6月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドムール聚楽の簡易査定
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グランドムール聚楽の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.7万円 | 1K | 20.85㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1K | 20.85㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 3.7万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.8万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.8万円 | 1K | 20.85㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1K | 30.48㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 1K | 30.48㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 1K | 30.48㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 1R | 30.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 1R | 30.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 1R | 30.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 1R | 30.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1R | 30.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.5万円 | 1K | 30.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 1R | 30.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 1K | 30.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 1K | 30.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年6月 | 4.0万円 | 1K | 20.16㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,400円
例えば…6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランドムール聚楽の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
- 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
- 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
- 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.2万円〜3.5万円 20.16㎡ / 西 | |||
| 3階 | 5.0万円〜5.5万円 30.48㎡ / - | |||
| 4階 | 10.3万円〜11.4万円 64.14㎡ / 西 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 16.8万円〜18.6万円 102.93㎡ / 西 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.87(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドムール聚楽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドムール聚楽の基本情報
京都府京都市中京区聚楽廻東町に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩7分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドムール聚楽(グランドムールジュラク) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市中京区 聚楽廻東町15-1 |
| 郵便番号 | 〒604-8404 |
| 築年数 | 1991年5月 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1K、2SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 |
| 事業主 | 大倉建設 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | オークラハウジング |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランドムール聚楽」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。