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ルミエール二条

818人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区聚楽廻南町1-9
交通
築年月
1981年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.29

ルミエール二条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
81万円 〜 99万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より57.9% 低い↓
京都府の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
京都府
2011棟中 1435位
京都市中京区
362棟中 350位
聚楽廻南町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルミエール二条の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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ルミエール二条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルミエール二条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2018年3月3,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2018年2月3,190万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2018年1月3,190万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年12月3,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)

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ルミエール二条の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月9.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール二条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
57.2㎡ / 南
2階8.9万〜9.9万円
64.35㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
64.35㎡ / 南
3階
4階7.3万〜8.1万円
55.08㎡ / 東
5階
6階8.5万〜9.4万円
60.0㎡ / 南
7階
8階9万〜9.9万円
66.0㎡ / 東
9万〜9.9万円
66.0㎡ / 東
9万〜9.9万円
66.0㎡ / 東
9階7.5万〜8.3万円
55.08㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
64.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(京都府)

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ルミエール二条の基本情報

京都府京都市中京区聚楽廻南町に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミエールニジョウ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 聚楽廻南町1-9管理形態委託
郵便番号〒604-8411管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大同建設バイク置き場-
施工会社藤井組、大同建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都聚楽郵便局 (212 m)
    • 京都西ノ京内畑郵便局 (305 m)
    • りそな銀行 千本支店 (408 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR二条駅内出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (438 m)
    • 京都銀行二条駅前支店 (478 m)
    • 京都西ノ京職司郵便局 (480 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店BiVi二条内出張所 (520 m)
    • ファミリーマート京都御前太子道 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園4件
    • 二条公園(京都府) (393 m)
    • 朱雀公園 (518 m)
    • 大橋弌峰 (751 m)
    • 一真工房 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都出世稲荷前店 (86 m)
    • ローソン 二条駅前店 (346 m)
    • ローソン 千本丸太町店 (349 m)
    • ミニストップ 千本丸太町店 (365 m)
    • ファミリーマート 二条駅前店 (404 m)
    • セブンイレブン ハートインJR二条駅東口店 (451 m)
    • ローソン BiVi京都二条店 (481 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (509 m)
    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (540 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (544 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 京都二条店 (205 m)
    • フレスコ 千本店 (295 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (306 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (582 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (619 m)
    • フレスコ 御前店 (725 m)
    • フレスコ 三条店 (739 m)
    • 西友 三条店 青果部 (795 m)
    • 西友 三条店 (833 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立朱雀高校 (209 m)
    • 京都保健衛生専門学校 (212 m)
    • 京都市立二条中学校 (214 m)
    • 京都市立中京中学校 (243 m)
    • 京都美容専門学校 (269 m)
    • 関西ランド園 (314 m)
    • 京都歯科医療技術専門学校 (341 m)
    • 京都市立朱雀第六小学校 (394 m)
    • 京都市立西ノ京中学校 (442 m)
    • 私立佛教大学二条キャンパス (534 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中京警察署 二条駅前交番 (268 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (370 m)
    • 京都市中央図書館 (561 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (703 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (716 m)
    • 中京税務署 (859 m)
    • 中京消防署 (946 m)
    • 京都市中京区役所 (965 m)
    • 京都市中京区保健部 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 聚楽 うしじまクリニック (40 m)
    • いわさく整形外科 (64 m)
    • たいよう整骨院 (137 m)
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    • ヒューマンライフサービス有限会社中央ステーション (198 m)
    • うえだ医院 (221 m)
    • 三木歯科医院 (226 m)
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    • 木村歯科医院 (256 m)
    • やすはら整形外科 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 二条保育園 (333 m)
    • 聖三一幼稚園 (348 m)
    • 京都市聚楽保育所 (637 m)
    • 信愛保育園 (676 m)
    • 月かげ保育園 (733 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (750 m)
    • 中京みぎわ園 (786 m)
    • 月かげみどり保育園 (799 m)
    • 西陣和楽園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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