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ファヴィエ四条西洞院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,650万 〜 4,890万円
6階、1LDK、約62㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,650万円 〜 4,890万円6階, 1LDK, 約62㎡の例
売買履歴51件2022年12月23日更新
家賃相場12.7万 〜 40万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 1LDK, 約62㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.98

679人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区蟷螂山町466
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファヴィエ四条西洞院の基本情報

ファヴィエ四条西洞院は、アイフルによって2001年05月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約88㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,084万～6,417万円、参考相場単価は72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファヴィエシジョウニシノトウイン管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 蟷螂山町466管理形態委託
郵便番号〒604-8225管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり116円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アイフルバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区蟷螂山町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩6分、アクセス良好です。四条駅から徒歩7分、大宮駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (281 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (288 m)
    • 京都銀行京都経済センター出張所 (313 m)
    • 京都中央信用金庫本店 (328 m)
    • SMBC信託銀行 京都支店 (354 m)
    • 日本政策金融公庫 京都支店 国民生活事業 (361 m)
    • 福井銀行京都支店 (365 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 京都支店 (366 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (47 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (129 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (135 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (157 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (242 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (292 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (363 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (369 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (397 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸錦店 (422 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 四条店 (90 m)
    • フレスコ 烏丸店 (433 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (468 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (634 m)
    • フレスコ 大宮店 (634 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (738 m)
    • 西友 三条店 青果部 (855 m)
    • 西友 三条店 (942 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (960 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長尾谷高等学校京都校 (63 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (164 m)
    • 池坊短期大学 (242 m)
    • 京都市立堀川高校 (249 m)
    • 私立池坊短期大学 (257 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (270 m)
    • 池坊文化学院 (290 m)
    • 池坊学園 (290 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (291 m)
    • 京都医健専門学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池坊短期大学図書館 (256 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (341 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (511 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (551 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (567 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (594 m)
    • 下京警察署 (603 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (626 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (722 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (724 m)
  • 病院/医療10件
    • キハラ皮フ科 (90 m)
    • 訪問看護ステーションアビリティーズ (92 m)
    • 池垣内科医院 (93 m)
    • 京都四条烏丸クリニック (96 m)
    • 小村カイロプラクティック・オステオパシィー (104 m)
    • 瀬尾クリニック (131 m)
    • 平野歯科医院 (139 m)
    • 烏丸×Genki鍼灸整骨院 (141 m)
    • 深江形成整形外科医院 (162 m)
    • 医療法人 とみい歯科クリニック (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (173 m)
    • 池坊保育園 (276 m)
    • ちいさなおうち保育園 (662 m)
    • ホテルキッズ京都 (683 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (721 m)
    • 六満こども園 (736 m)
    • 六満こどもの家 (738 m)
    • 京都きらら学園 (748 m)
    • 光明幼稚園 (769 m)
    • YMCA三条保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファヴィエ四条西洞院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファヴィエ四条西洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,084万～6,417万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より1.8% 高い↑
京都府の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 4,890万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 300位
京都市中京区
382棟中 160位
蟷螂山町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ファヴィエ四条西洞院の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ファヴィエ四条西洞院の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,650万〜4,880万円対前年同月比↑4,650万〜4,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファヴィエ四条西洞院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,000万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月6,580万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)東-
2022年11月7,000万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約373万円)南-
2022年11月6,580万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)東-
2022年10月6,580万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)東-
2022年9月7,000万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約373万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファヴィエ四条西洞院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,442.7万円65.8万円
4階〜5階4,875.6万円76.6万円
6階〜7階4,916.2万円66.6万円
8階〜9階4,130万円58.3万円
10階〜11階5,471.3万円84.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,901.2万円78.7万円
2LDK/2SLDK等5,086.9万円71.4万円
3LDK/3SLDK等5,606.5万円66.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,171.3万円86.4万円
東5,092.7万円70.4万円
西4,902.5万円60万円
北/北東/北西5,880万円66.5万円

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ファヴィエ四条西洞院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 26.4万〜27.7万円
  • 4K〜4LDK平均 36.7万〜38.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月36.0万円4LDK117.56㎡50.0万円-11〜15-
2023年9月36.0万円3LDK117.56㎡50.0万円-11〜15-
2023年8月36.0万円4LDK117.56㎡50.0万円-11〜15-
2023年7月40.0万円4LDK117.56㎡50.0万円-11〜15-
2023年7月36.0万円4LDK123.77㎡50.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファヴィエ四条西洞院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.6万〜23.7万円
77.62㎡ / 西		16.9万〜17.8万円
58.29㎡ / 東		24.4万〜25.7万円
88.72㎡ / 北
3階23.9万〜25.1万円
79.62㎡ / -
4階17.4万〜18.3万円
56.46㎡ / 南
5階24.2万〜25.4万円
81.89㎡ / 東
6階17.4万〜18.3万円
55.9㎡ / 南		18.4万〜19.4万円
62.12㎡ / 東		24.3万〜25.5万円
79.62㎡ / -
7階24.4万〜25.7万円
81.89㎡ / 東		25.6万〜26.9万円
85.88㎡ / 西
8階19.8万〜20.8万円
62.92㎡ / 南		24.9万〜26.1万円
79.62㎡ / 東
9階24万〜25.2万円
79.62㎡ / 東		18.7万〜19.7万円
62.12㎡ / 東
10階20万〜21万円
62.92㎡ / 南		25万〜26.3万円
86.91㎡ / 北
11階36.7万〜38.6万円
117.56㎡ / -		36.7万〜38.6万円
117.56㎡ / -

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