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イトーピア東山紫源苑

★★★★☆4.45 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,640万円 〜 8,450万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

住所
京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1
交通
築年数
2004年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア東山紫源苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より146.6% 高い↑
京都市東山区の平均より95.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7,640万円 〜 8,450万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 35位
京都市東山区
66棟中 3位
粟田口三条坊町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • イトーピア東山紫源苑の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.5万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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イトーピア東山紫源苑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,030万円〜8,880万円対前年同月比7,640万円〜8,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア東山紫源苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月7,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)-
2015年2月7,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2014年9月9,500万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約89万円 (約296万円)-
2010年11月4,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-

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イトーピア東山紫源苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.8万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月23.0万円3LDK85.84㎡46.0万円46.0万円1〜5
2016年6月23.0万円3LDK85.84㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2016年4月18.9万円3LDK78.61㎡18.9万円37.8万円1〜5
2016年3月18.9万円3LDK78.61㎡18.9万円37.8万円1〜5
2013年11月20.0万円3LDK90.57㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア東山紫源苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万円〜22.8万円
90.57㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
78.61㎡ / 南
2階20.1万円〜22.2万円
85.84㎡ / 南
3階19.2万円〜21.2万円
83.87㎡ / -
4階24.8万円〜27.4万円
105.1㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
84.35㎡ / -
5階

資産評価

★★★★☆4.45(京都府)

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イトーピア東山紫源苑の基本情報

京都府京都市東山区粟田口三条坊町に位置するマンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアヒガシヤマムラサキゲンエン管理会社伊藤忠アーバンコミュティ
住所京都府 京都市東山区 粟田口三条坊町14-1管理形態-
郵便番号〒605-0035管理員-
築年数2004年1月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都三条広道郵便局 (308 m)
    • ファミリーマート塚本祇園東山 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 京都知恩院前郵便局 (405 m)
    • 京都中央信用金庫東山支店 (434 m)
    • 滋賀銀行東山支店 (446 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾(サ) 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 京都月見町郵便局 (771 m)
    • 京都三条大橋郵便局 (785 m)
    • ファミリーマート四条花見小路 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ファミリーマート京阪三条 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
  • 公園2件
    • 岡崎公園 (753 m)
    • 平安神宮・神苑 (992 m)
  • コンビニ10件
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    • デイリーヤマザキ 東山三条店 (366 m)
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    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (446 m)
    • ローソン 八坂神社前店 (554 m)
    • ローソン 祇園花見小路店 (693 m)
    • デイリーヤマザキ 京都三条店 (697 m)
    • セブンイレブン 京都地下鉄三条京阪駅店 (790 m)
    • ファミリーマート 四条花見小路店 (826 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 東山三条店 (395 m)
    • フードショップすずらん (590 m)
    • イオン 東山二条店 (857 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (971 m)
    • アンスリー 四条店 (986 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立華頂女子高校 (155 m)
    • 京都華頂大学 (171 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (373 m)
    • 私立京都文教高校 (456 m)
    • 私立京都文教中学校 (456 m)
    • 京都外国語専門学校 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 華頂短期大学図書館 (246 m)
    • 左京消防署岡崎消防出張所 (469 m)
    • 東山いきいき市民活動センター (511 m)
    • 京都府立図書館 (592 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (644 m)
    • 東山警察署 祇園交番 (656 m)
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    • 東山警察署 三条大橋東交番 (751 m)
    • 川端警察署 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 西崎歯科医院 (156 m)
    • ごとう医院 (157 m)
    • ヒグチ皮フ科医院 (198 m)
    • 藤田歯科医院 (200 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 粟田老人デイサービスセンター (329 m)
    • タゴモリ鍼灸整骨院 (355 m)
    • 礒田内科医院 (379 m)
    • 中西眼科医院 (382 m)
    • 島川医院 (386 m)
    • 長谷川歯科医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 華頂短期大学附属幼稚園 (365 m)
    • 京都市三条保育所 (492 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (829 m)
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    • だん王保育園 (874 m)
    • 光保育園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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