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グレーシィ京都東山

★★★★☆4.11 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万円 〜 6,520万円
4階、2LDK、約98㎡の場合

住所
京都府京都市東山区下河原町463-1
交通
築年数
1994年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシィ京都東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より70.6% 高い↑
京都市東山区の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合
5,900万円 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 221位
京都市東山区
66棟中 15位
下河原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グレーシィ京都東山の相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.3万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グレーシィ京都東山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,890万円〜6,510万円対前年同月比5,900万円〜6,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシィ京都東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月8,000万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月8,000万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月6,000万円1〜51LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月6,800万円1〜53DK約96㎡ (約29坪)約70万円 (約234万円)南東
2017年9月7,100万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約68万円 (約225万円)-

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グレーシィ京都東山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…4階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10南東
2017年8月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10南東
2017年6月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10南東
2017年5月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10-
2017年4月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10-
2017年3月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10-
2017年1月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10南東
2016年12月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10
2016年11月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10
2016年8月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10
2016年7月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10
2016年6月22.0万円2LDK95.02㎡25.0万円50.0万円6〜10南東
2014年9月24.0万円2LDK95.02㎡50.0万円48.0万円6〜10
2014年1月27.0万円2LDK98.51㎡50.0万円50.0万円6〜10北東
2013年10月23.0万円2LDK103.08㎡23.0万円46.0万円1〜5
2013年7月23.0万円2LDK99.96㎡23.0万円46.0万円1〜5
2013年6月25.0万円2LDK99.96㎡50.0万円50.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ京都東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.5万円〜21.5万円
98.51㎡ / 東
19.5万円〜21.5万円
98.51㎡ / 東
3階20.9万円〜23.1万円
99.96㎡ / 南
4階21.7万円〜24.0万円
103.08㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
95.02㎡ / 南東
5階21.1万円〜23.4万円
99.96㎡ / 南
6階19.7万円〜21.8万円
95.02㎡ / -
7階21.3万円〜23.6万円
99.96㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(京都府)

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グレーシィ京都東山の基本情報

京都府京都市東山区下河原町に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシィキョウトヒガシヤマ管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市東山区 下河原町463-1管理形態委託
郵便番号〒605-0825管理員日勤
築年数1994年1月管理費1㎡あたり124円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主進和不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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