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プレサンス祇園宮川町

過去の売買価格
4,800万円 〜 7,500万円
相場情報
82万円/㎡(272万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.26
  • 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263
  • 京阪本線「祇園四条駅」徒歩2分阪急京都本線「河原町駅」徒歩5分京阪本線「清水五条駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス祇園宮川町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より118.9% 高い↑
京都市東山区の平均より75.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合
5,950万円 〜 6,580万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 55位
京都市東山区
68棟中 5位
宮川筋2丁目
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス祇園宮川町の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    272.0万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス祇園宮川町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,850万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)北西-
2017年4月6,850万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)北西-
2017年3月6,850万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)--
2017年2月5,900万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年2月6,200万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約256万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス祇園宮川町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(56件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1R24.67㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2017年5月6.4万円1K24.67㎡3.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円1K24.95㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1K24.95㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.4万円1R26.27㎡3.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円1K24.67㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年3月6.4万円1R26.27㎡3.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円1K24.67㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円1LDK47.27㎡-20.0万円1〜5
2017年2月22.0万円2LDK47.27㎡-66.0万円1〜5
2017年2月20.0万円2LDK70.79㎡-60.0万円1〜5西
2017年2月6.4万円1R26.27㎡3.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK70.29㎡-60.0万円1〜5西
2017年1月12.5万円1LDK47.27㎡-12.5万円1〜5
2016年11月22.8万円2LDK90.2㎡22.8万円22.8万円1〜5西
2016年10月23.8万円2LDK90.2㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2016年10月5.9万円1K24.67㎡3.0万円10.0万円1〜5
2016年10月24.0万円2LDK90.2㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年10月5.9万円1K24.67㎡3.0万円12.0万円1〜5
2016年10月24.0万円2LDK92.2㎡24.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…3階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス祇園宮川町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
24.67㎡ / 東
2階5.9万円〜6.5万円
24.67㎡ / 東
3階18.8万円〜20.8万円
80.24㎡ / 北西
19.3万円〜21.3万円
80.24㎡ / 西
4階18.9万円〜20.9万円
80.24㎡ / 北西
18.9万円〜20.9万円
80.24㎡ / 北西
18.9万円〜20.9万円
80.24㎡ / 北西
5階18.5万円〜20.4万円
80.24㎡ / 北
22.5万円〜24.9万円
90.2㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.26(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス祇園宮川町の基本情報

京都府京都市東山区宮川筋2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス祇園宮川町(プレサンスギオンミヤカワチョウ)
住所京都府 京都市東山区 宮川筋2丁目263
郵便番号〒605-0801
築年数2008年3月
総戸数34戸
交通
階建5階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社-
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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