プレサンス京都五条大橋レジェンド
★★★☆☆3.88 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
970万円 〜 1,070万円
4階、1K、約22㎡の場合
- 住所
- 京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1
- 築年数
- 2005年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数3件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格970万円
4階, 1K, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.907万円 〜 5.69万円詳しく見る
- 想定利回り5.6％〜
6.8％
4階, 1K, 約22㎡の例
プレサンス京都五条大橋レジェンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より19.3% 高い↑ 京都市東山区の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 970万円 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンス京都五条大橋レジェンドの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
京都市東山区の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
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プレサンス京都五条大橋レジェンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万円〜1,180万円対前年同月比↑ | 970万円〜1,070万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレサンス京都五条大橋レジェンドの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,115万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,115万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2013年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレサンス京都五条大橋レジェンドの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,100円 〜 8,700円
例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 133 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 5.1万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 5.1万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 5.1万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.3万円 | 1K | 20.72㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.2万円 | 1K | 25.9㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.1万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.1万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1K | 20.72㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1K | 20.72㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.2万円 | 1K | 25.9㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.1万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.3万円 | 1K | 20.72㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.2万円 | 1R | 25.9㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1K | 21.0㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.2万円 | 1K | 25.9㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス京都五条大橋レジェンドの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.8万円〜5.3万円 22.32㎡ / 南 |
| 3階 | 4.5万円〜4.9万円 20.72㎡ / 南 |
| 4階 | 5.6万円〜6.2万円 25.92㎡ / 南 |
| 5階 | 5.4万円〜6.0万円 26.09㎡ / 東 |
| 6階 | 4.9万円〜5.4万円 22.32㎡ / 南 |
| 7階 | 5.7万円〜6.3万円 26.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.88(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プレサンス京都五条大橋レジェンドの基本情報
京都府京都市東山区五条橋東2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレサンス京都五条大橋レジェンド(プレサンスキョウトゴジョウオオハシレジェンド) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市東山区 五条橋東2丁目32-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒605-0846 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東山郵便局 (82 m)
- 京都中央信用金庫東五条支店 (193 m)
- 京都大和大路郵便局 (273 m)
- 京都大仏前郵便局 (399 m)
- 京都銀行河原町支店 (491 m)
- ファミリーマート河原町五条 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 京都清水郵便局 (526 m)
- 京都銀行東山支店 (561 m)
- 京都寺町松原郵便局 (578 m)
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- 公園1件
- 冨田工藝・五條工房 (8 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 五条柳馬場店 (675 m)
- スーパー10件
- 上田食品 (348 m)
- ハッピー六原 (348 m)
- フレスコ 東山安井店 (631 m)
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- 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 京都市立開睛中学校 (252 m)
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- 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (454 m)
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- 日本整体療術専門学院京都校 (675 m)
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- 私立京都女子中学校 (807 m)
- ディーズファッション専門学校 (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 東山警察署 東福寺交番 (144 m)
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- 東山警察署 松原交番 (335 m)
- 東山警察署 大仏前交番 (441 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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