プレサンス京都五条大橋レジェンド
★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数10件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格960万円
4階, 1K, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.9万〜
5.7万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
4階, 1K, 約22㎡の例
プレサンス京都五条大橋レジェンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市東山区の平均より10.5% 低い↓ 京都府の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンス京都五条大橋レジェンドの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.3万円
京都市東山区の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 166.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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プレサンス京都五条大橋レジェンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜1,020万円対前年同月比↓ | 960万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレサンス京都五条大橋レジェンドの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,115万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,115万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,115万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,115万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレサンス京都五条大橋レジェンドの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,300円
例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 134 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5.6万円 | 1K | 25.92㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 5.1万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 5.1万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 5.1万円 | 1K | 20.64㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.3万円 | 1K | 20.72㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス京都五条大橋レジェンドの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5万〜5.5万円 22.32㎡ / 南 |
| 3階 | 4.7万〜5.2万円 20.72㎡ / 南 |
| 4階 | 5.9万〜6.5万円 25.92㎡ / 南 |
| 5階 | 5.1万〜5.6万円 22.32㎡ / 南 |
| 6階 | 5.1万〜5.7万円 22.32㎡ / 南 |
| 7階 | 6万〜6.6万円 26.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.84(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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プレサンス京都五条大橋レジェンドの基本情報
京都府京都市東山区五条橋東2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレサンスキョウトゴジョウオオハシレジェンド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市東山区 五条橋東2丁目32-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒605-0846 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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