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ネオハイツ東山

★★★☆☆3.24 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

住所
京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1
交通
築年数
1983年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より40.8% 低い↓
京都市東山区の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1448位
京都市東山区
68棟中 59位
今熊野阿弥陀ケ峯町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ東山の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ネオハイツ東山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2017年5月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ東山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK67.78㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2LDK62.78㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月7.8万円2LDK67.78㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK67.78㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK62.78㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK67.78㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円4DK74.9㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円2LDK67.78㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年3月8.0万円4DK74.9㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月8.0万円2LDK67.78㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年12月7.8万円3LDK62.78㎡-15.0万円1〜5
2016年11月7.8万円3LDK62.78㎡-15.0万円1〜5
2016年10月14.5万円2LDK81.27㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年9月14.5万円2LDK81.27㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年8月14.5万円2LDK81.27㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年7月14.5万円2LDK81.27㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年6月14.5万円2LDK81.27㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年5月14.5万円2LDK81.27㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK81.27㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年3月14.5万円3SLDK81.27㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
67.78㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
81.24㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
74.9㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
81.27㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
81.27㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
74.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ東山の基本情報

京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町に位置するマンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ東山(ネオハイツヒガシヤマ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市東山区 今熊野阿弥陀ケ峯町3-1管理形態委託
郵便番号〒605-0924管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建3階建間取り3K、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 京都下馬町郵便局 (465 m)
    • 京都今熊野郵便局 (739 m)
    • 京都清水郵便局 (935 m)
    • 京都銀行東山支店 (997 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 清水茶わん坂店 (630 m)
    • ローソン 東大路馬町店 (665 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 今熊野店 (936 m)
    • コンズサイクル七条店 (940 m)
    • 上田食品 (942 m)
    • ハッピー六原 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立陶工高等技術専門校 (125 m)
    • 私立京都女子大学 (182 m)
    • 京都女子学園 京都女子大学・京都女子大学短期大学部 (213 m)
    • 私立京都女子大学附属小学校 (224 m)
    • 私立京都女子中学校 (311 m)
    • 私立京都女子高校 (397 m)
    • 京都市 公設民営児童館 今熊野児童館 (421 m)
    • 京都市立東山総合支援学校 (547 m)
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (883 m)
    • 京都市立開睛中学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東山警察署 渋谷交番 (597 m)
    • 東山警察署 (779 m)
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    • 東山消防署 (879 m)
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    • 京都市 公設民営老人福祉施設 今熊野老人いこいの家 (689 m)
    • 訪問看護ステーションかんのん (750 m)
    • はんなり柔道整復院 (788 m)
    • 中島眼科医院 (795 m)
    • 東山診療所 (806 m)
    • 平山歯科医院 (823 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • 京都幼稚園 (377 m)
    • 永興保育園 (567 m)
    • 真覚寺保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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